最初由 妖刀正村 发布
[B]公积金你好，我有几个问题请教一下。
1。镇江市关于交纳公积金的额度有没有限制？我在外地工作，各项费用由人才代缴，但人才告诉我说镇江市公积金最高只能交一千元（我的公积金是全额由公司交，自己不用给的。），如果按我的工资的话则至少应该是一千二百元（我是税后扣除各项费用六千）才对啊。
2。我大概有半年左右没有交过公积金，对我以后公积金贷款买房是否有影响，是否需要补齐？
3。我父母想买房，父亲今天五十五周岁，如果用公积金贷款的话最高额度可以贷多少钱？能贷多少年？如果他贷公积金和商业的组合款，是否商业贷款的年限也与公积金贷款的一样？
4。你行是否有不同的还款方案可供选择？我听朋友说过，目前有两种还款方式，还款总额是不同的，能否举例说明？（就以我父母买房为例吧，估计他们要贷二十万。）

谢谢你，可能还有问题，想到再问你，麻烦你了。 [/B]

最初由 ywbzwh 发布
[B]请问50平方的房产证可不可以作为公积金抵押贷款啊？ [/B]

最初由 可汗 发布
[B]谢谢你的答复，再请问我现在准备按揭买房，怎样才可以提取公积金呢，是要等首付完了合同签定后吗 [/B]

最初由 ywbzwh 发布
[B]请问楼主
我急需6万元，想用我父亲的房产证(50平方）办理抵押贷款，不知用哪种方式？公积金可不可以贷，我单位公积金交费正常。恳请楼住帮助指点！谢谢！ [/B]

最初由 s_u_nt_a_o 发布
[B]我在买期房的时候，用自有老房子的房产证进行了公积金贷款。以后是否可以用新房的房产证再增加一些公积金贷款？ [/B]

最初由 我是风啊 发布
[B]我们单位现在每个月扣380。我是双职工。以前也分了房子 现在要买的话，可以贷款多少 [/B]

最初由 好人一个 发布
[B]楼主好，再请教一下：原办的按揭转公积金，不是一个银行麻烦不？是否要增加很多费用？还有能否变更贷款年限？谢谢！！！ [/B]

最初由 好人一个 发布
[B]按揭时还不一定有房产证呢，因为是期房！ [/B]

最初由 sisisansanshi 发布
[B]我已办了公积金贷款，请问自己或配偶的公积金拿取是现金还是转帐？
：（ ：（ [/B]

最初由 百卉 发布
[B]你好公积金，我今天打电话去农行问了，一个房龄10年左右的二手房只能待到60%组合贷款啊，怎么会这样的呢？你说能贷到70%的组合贷款是哪家银行？？能否悄悄话告诉我你的联系电话，我想当面咨询一下！谢谢了 [/B]

最初由 小把戏 发布
[B]请问，70年工作，98年因个人原因停止工作，公积金交至98年，可以提取吗。谢谢 [/B]

最初由 大俗大雅 发布
[B]是不是不存在抵押的转换问题。
  比如说，当初我是用所购的期房办的按揭转贷款15万，我又完全符合公积金贷款条件。
  现在房子符合领证条件了，我只要到原银行去转一下，就可以将按揭贷款转为公积金贷款？
  是否必须在买房办按揭的时候特意问一下银行，有没有可转的业务？


  请回复，非常感谢！ [/B]

最初由 hercules 发布
[B]公积金你好！我想问一个问题，我朋友现在面临交付，马上要转组合贷款了，原来共十三万的商业贷款，现在想转成十万的公积金和三万的商业。现在由于手上有另外一套住房的房产证，想利用这套房产证做抵押，贷款三万的商业，五年还，十万的公积金二十年还（因为按照原来的组合贷款年限要求一致，有点不划算）今天问了中行的人，竟然说不可以这样。我记得以前好象有人这么办过的，不知道现在为何不可以这样？用两套房产证做抵押，不能分开贷款吗？
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最初由 sam 发布
[B]公积金，你好！

我现想买一套房子，但我手里没有太多的钱，我需卖一套房（我现有的住房）。我想先用其它的房子产权（父母的住房）抵押贷款20万买下房子，一年内将我的原住房卖了来还贷款。请问：  1.我可以贷到款吗？
                            2.我需要办理那些手续？
                            3.如果我能贷到款，待我领取房产证后，
                              能不能转为公积金贷款？

                                       谢谢！ [/B]

最初由 心夜星辰 发布
[B]请问公积金：公积金一年只能取我每月还款额*12吗？我里面快有一万块了，可不可以拿出来还掉一万块本金呢？ [/B]

最初由 公积金 发布
[B]

你原先办的按揭是多少年的？
你可以先用另一套房子做抵押，换另一家银行做组合贷款，贷出10万元的公积金，和3万元的商业贷款，可以拿现金，拿到后去还按揭。 [/B]

最初由 心夜星辰 发布
[B]
既然是这样的话只能把里面的钱拿出来抵一年的贷款了~
你上次说不好拿出来还。我问过我们的信贷员，她说可以。我们上次取公积金是2003年的3月份。不会又有新规定出来了吧？ [/B]

最初由 hercules 发布
[B]
谢谢你的回答！我朋友买的是翠谷的房子，马上就交付了，原来是十六万的商业，现在筹集到三万，想改成三万的商业和十万的公积金。但是房产证正在办，现在手头上只有一套老房子的房产证（不过贷款三万足够了），新房贷十万公积金。现在中行不同意我们的方案，一定要求我们贷组合贷款，年限一致，所以我们也不知道怎么办了，实在不行的话他们只好再筹集三万，干脆只贷公积金了，朋友在金东上班，公积金还是可以的。
不知道你是哪个银行的，是否可以转行贷款。中行的条件太苛刻了。你要是有好的方案的话给我悄悄话或者直接来电13861351490
谢谢 [/B]

最初由 hercules 发布
[B]看来中行欺人太甚，那么问一下公积金贷款一定要拿房子做担保吗？可以其他的方式吗？还有我可不可以拿房产证就贷三万去还老的商业贷款，在你行贷商业贷款，公积金在中行，是否可行。 [/B]

最初由 pl1997 发布
[B]我是98年以前参加工作，每月扣105元公积金，我这样贷款如果贷15年－20年可以贷多少钱？ [/B]

最初由 宁沪 发布
[B]    镇江公积金贷款可以选择等额本金和等额本息吗，贷款年期可以选择12年吗？
    按揭的时候可以选择吗，到时候转公积金的时候有没有问题呢，谢谢！
    对了，我打算在工商银行贷款，楼主是工行的吗？ [/B]

最初由 知秋一叶 发布
[B]问一下，如购房，个人现金支付外，需公积金贷款十万，但现有居住的房产证评估拿不下10公积金，听已购房的朋友说可以通过开发商担保的开户行先行商业贷款10万办理房产证，贷款最小不低于两月期，然后，待开发商办理好现购买的房产证，再凭房产证将这商贷款转成公积金贷款，只要支付期间的商贷利息即可，是有这么一说吗？或如何操作，谢：） [/B]

最初由 公积金 发布
[B]

你说的就是先按揭，待房产证拿到后转公积金贷款。
可以这么做的。
不过事先你先要和开发商谈好。 [/B]

最初由 知秋一叶 发布
[B]
*哦，谢谢呀：）
那俺具体问一下：
01.假定房产证是3个月内办定，那我的按揭该设定的期限是多少？
02.要是共按揭12万，转公积金还10万那是不够的，算组合可以不？
03.12万的贷款是10万公积金+2万商贷，如我想按每月900来还，那还贷年限是多少年：）
再次谢谢：） [/B]

最初由 hyaena 发布
[B]公积金你好： 现在个人公积金最高可以贷到多少啊？我听说可以15万了，不知是否属实！！
另外我想问一下，我要办公积金贷款10万，10年还，需要符合那些条件！！比方说开出来的工资额不能低于多少阿？ [/B]

最初由 U521314 发布
[B]公积金,你好!

我有两个问题想请教:

1、单位的一次性住房补贴手续已办好，现在需要提供房产证原件到房管局等单位去办手续盖章，只是目前房产证还抵在银行（当时办的商业贷款），据说可以在单位办个说明性的东西到银行把房产证借出办好后再返回银行，可以吗？如果可行，大概的说明格式是怎样的呢？我是在建行办的。

2、因当时办的是商业贷款，现在想提取公积金，询问单位财务部门，结果是只有公积金贷款才能每年提取，我曾在2002年年底提取过一次。请问现在公积金是否还能提取，如果可以，该是怎样的一个手续。

谢谢！ [/B]