转发中南御锦城小区业主群的一条信息，请陈家门社区回复：
清河路中南御景城三期（附图中红圈位置）小区旁小院龙虾烧烤，长期违规经营，严重侵害周边居民生活环境与公共利益，具体违法违规事实如下：

1. 违法改建公共建筑，违规开设经营性餐饮该店铺将原有废弃公共厕所私自改造，未取得规划许可、建筑改建审批、经营场所备案等合法手续，擅自将公共市政设施改为经营性龙虾店，属于违法建筑、违规经营场所。2. 居民区旁露天餐饮经营，食客长期噪音扰民营业期间在院内露天经营，大量食客喧哗、吵闹，尤其夜间噪音严重，直接影响隔壁小区居民正常休息，违反城市噪音污染防治及市容管理规定。3. 露天加工食品，占道经营，食品安全无保障在院子外部露天摆放龙虾锅，露天加工小龙虾，无密闭加工场所，卫生条件恶劣；同时占用公共区域加工经营，属于占道违规经营。4. 擅自破坏、硬化城市公共绿化带私自将围墙外侧城市绿化带浇筑水泥硬化，侵占、损毁公共绿化用地，破坏城市绿化，违反城市绿化管理条例。5. 损毁市政道路、侵占无障碍盲道，造成盲道积水经营者违规破坏部分市政道路，占用盲道堆放物品，导致盲道积水、通行受阻，侵害残疾人无障碍通行权益，存在交通安全隐患。6. 疑似无证无照经营、消防不合规该场所由公厕违规改造，其办理营业执照、食品经营许可证、消防验收等流程违法，《餐饮服务食品安全操作规范》江苏执行标准要求“餐饮场所距离粪坑、污水池、旱厕、公厕等污染源 ≥25米”；《大气法》规定，“烧烤属于高油烟、高异味项目，要求有专用烟道+高空排放+高效净化”，存在食品安全与消防安全重大隐患。

  你好， 经社区走访了解，该处房产之所以被用作经营性餐饮场所，有其特殊的历史原因：中南地产与中南物业此前拖欠杨老板款项约一千万元，后中南地产被法院查封，但该公厕因不在法院查封范围之内，中南地产与中南物业遂将该公厕抵债给杨老板，杨老板由此取得该处房产的实际使用权，并将其改造为龙虾烧烤店。

       针对业主反映的上述问题，街道已多次上门与杨老板进行沟通，杨老板态度积极，表示愿意配合社区工作，对存在的问题逐一进行整改。目前整改工作正在推进中，具体情况如下：

1.违法改建公共建筑、违规开设经营性餐饮：已要求经营者补充完善相关手续，社区将持续跟进督促。

2.露天餐饮噪音扰民：已约谈经营者，要求控制营业时间，劝导食客降低音量。

3.露天加工食品、占道经营：已责令将加工设备移至室内，规范经营区域。