8月22日,当事女子的丈夫程先生告诉记者,事发近4个月处理未果,“公寓管理方说如果我们续租,他们可以一个月给我们600元优惠”。程先生提供了诊断记录,称妻子的精神状态一直不好,“至今就快4个月,我带她去医院,诊断是抑郁、焦虑。我要求公寓管理方公开给我们道歉,拿出合理的赔偿方案,但是都被拒绝。”
租住户两次提醒公寓方,清洗外墙一定要提前通知
年轻的程先生夫妇在成都工作,在交子荟国际公寓高层租住了一套100㎡的公寓。程先生介绍,“4月18日,公寓管家发私信给我妻子,通知4月21日到30日之间,工人会进行外墙清洗,特地说,打扫到我们家这一层外面的时候,会提前发消息通知我们拉上窗帘,保护隐私。”
程先生就怕有纰漏,“因为这10天时间我不可能一直不拉开窗帘,我们只能等当天提前通知,我也担心他们没尽到提前通知义务。4月21日,我又在管家、前台和我们夫妇都在的那个服务群里特别强调了,打扫到我们这一层的时候,一定要提前告知,不仅要私信通知,还要在这个群里通知一声。”
程先生提供了与公寓管理方微信沟通记录,“当时管家和前台说‘好的’,也同意了。相当于我们是提前两次沟通,4月18日他们回复承诺会提前通知,4月21日我又要求要提前通知。”
“她是被惊醒的,她在床上裸身睡觉,被工人看到了”。
怕啥来啥,程先生告诉记者,“4月25日上午10点半左右,我在客厅办公,突然听到卧室里边我妻子一声尖叫。我赶紧去看,发现当天没有任何提前通知的情况下,我们家玻璃外墙外面,有两个工人在那打扫。当时我妻子裸身在床上睡觉,就被他们给看到了。”
程先生解释称,“我们家是几十楼高的高层,卧室床正对着落地窗,有一侧都是透明玻璃,当时室内开着灯,没有拉窗帘。我们是在自己家睡觉,所以也没有穿睡衣。我下意识地赶紧冲过去,把窗帘拉上。我妻子确定的是,她为什么会惊叫呢,是因为工人在我们卧室的外墙作业的时候弄出了声音,她是被惊醒的,她在床上睡觉,被工人看到了。”
“事发后,我在群里问公寓管理方为什么没有提前通知。刚开始,他们不承认,说群里没通知,但是私信发了。因为我俩当天都没有收到任何私信通知,我说如果通知了,请给我截个图。后面,他们发现确实没通知,他们就承认了确实没有提前通知。”
程先生认为,“工人出现在玻璃窗外面,我们家没拉窗帘,他们还在清洗。”
此外,程先生特别提到,2024年9月23日,也曾发生过保洁未经允许擅自进入房间打扫的情况。
“他们公寓每周赠送一次保洁,我们明确给他们讲过,我们不在家的时候不要到家里打扫。就在我们不知情且未经我们同意的情况下,保洁阿姨进入我们家打扫。当天我们俩在外面,我们说了,等我们回家再打扫。但等我们到家后,看到门大敞,保洁阿姨在里面打扫,这个事其实已经非常严重了。”
事发后女子诊断出抑郁焦虑
程先生提供了诊断记录,称妻子的精神状态一直不好,“至今快4个月,我带她去医院,诊断是抑郁、焦虑。我要求公寓管理方公开给我们道歉,拿出合理的赔偿方案,但是都被拒绝。除了刚出事时我要求追责,他们派人上门拎水果道歉之外,3个多月来对我妻子精神抑郁,他们没有问候关心过一句。”
程先生不接受公寓方处事的态度,“直到这个月底,我们租房马上要到期了,我在网上发声,他们才说有责任,前两天还跟我们沟通过一轮,说如果我们续租,他们可以一个月给我们600元优惠。我们租房一个月1万元,我们还差他们600元吗?这就是他们的处理态度,这让我非常不满意。”
公寓方回应:在跟客户协商处理
8月21日下午,成都交子荟国际公寓前台工作人员表示,此事有协商处理,“我们这边主管有在跟进这个事情,有和客户去沟通”。
对于事发当天是否联系清洗的工人核实,工人是否看到了程先生妻子,前台工作人员回应称:“当时我们是有微信去沟通的,我确实不知道。我们外面还隔了一个网,成都交子塔外面有幕墙和灯光。也不是说直接看不清里面,因为它毕竟是透明的玻璃嘛,这个不好说。”
北京市京师律师事务所合伙人、律师张明对中新社国是直通车表示,根据《民法典》第一千零三十二条:自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。公寓管理方在清结外墙的过程中,未能及时通知居住人,导致居主人隐私泄露,构成侵权,应当承担相应侵权责任,受害人可主张赔礼道歉、医疗和精神赔偿等损失。
北京市京都律师事务所合伙人、律师@法律人常莎表示,根据《民法典》第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。公寓方与承租人形成了合同关系,承诺“提前通知”是其合同义务。其未履行该义务,构成违约。承租人可以依据双方合同约定要求公寓方承担违约责任。两名外墙清洗工人可能会面临哪些处罚?张明称,两名外墙清洗工人如果没有其他行为,如窥探、散播等行为,较难认定侵权,属于正常履行职责。
受害人方面,常莎指出,公寓方此前已经通知租户将进行外墙清洗。在这种情况下,租户应当对保护自身隐私尽到更高的注意义务。因此,在本次事件中,由于未关窗帘导致室外施工人员窥见室内情况,从侵权责任的角度,租户也应承担一定责任。(综合华商报大风新闻、新闻晨报、大象新闻)
网友说:光着还要拉开窗帘 无法理解 这要是对面楼搞个望远镜 不也能看到吗?
网友说:你说她保守吧,她裸睡还不拉窗帘;你说她开放吧,她被人看了就抑郁了。
网友说:物业肯定是失职。但是自己也想开点,这算啥事情。看光就看光,自己不在意就没人在意。
网友说:人家工人又不是特意爬上去看的,人家正在高空危险作业,说不定被惊吓了。







