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问:如房屋不同意以旧换新会强制性置换吗?
答:对于你的问题“如房屋不同意以旧换新会强制性置换吗?”,总的来说,如果你不同意以旧换新,政府或相关机构不能强制性进行房屋置换。以下是具体的法律分析和依据:
自愿原则:《国有土地上房屋征收与补偿条例》在其实施过程中,应当遵循自愿、公平、等价、有偿的原则。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。但这一切都应基于被征收人的自愿选择,不能强制进行。
法规强制执行的条件:在特定情况下,如房屋征收已经过法定程序并作出征收决定,且被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。但请注意,这并不意味着政府可以强制进行以旧换新的房屋置换,而是可以依法对房屋进行征收并执行搬迁。
法规住房保障:如果被征收人符合住房保障条件,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。这同样不能理解为政府有权强制进行以旧换新的房屋置换,而是政府有义务为符合条件的被征收人提供住房保障。
综上所述,如果你不同意以旧换新的房屋置换方案,政府或相关机构不能强制你接受。你有权选择其他合法的补偿方式,如货币补偿等。如果政府或相关机构违反了上述原则,你可以依法维护自己的权益。
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