物业有权就小区内部道路上的停车位及商铺门前的停车位向业主收费吗？建成十余年了，一直为收费，现在物业开始向业主收费，请问是否合法

打住建局投诉电话

停车位属于物业管理区域内的，那就有权收费。关于收取的费用怎么分配，视车位性质而定。

我要的是法律法规

物管会批准就行。因为人家有发改委的文。不懂法还非要拿法来说。

物管会也没资格增加收费项目啊，发改委批的文在哪？依据是哪条法规呢？你收费得依法依规吧？得告知业主吧，为什么业主都不知道这事呢？就算是政府收费也得有法律依据啊，就像交警罚你款，那也是有交管法依据啊

说我不懂法，那麻烦您老人家去看一下民法典第二百七十五条

您好，根据《江苏省物业管理条例》第六十六条规定， 业主大会成立前，需要占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当在前期物业服务合同中约定。物业服务企业应当将汽车停放费单独列账，所得收益的百分之七十纳入住宅专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业费。业主大会成立后，需要占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车，以及利用业主共有部分从事广告等经营性活动的，物业服务企业应当提请业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定后，依法办理有关手续并公示。利用业主共有部分从事广告等经营性活动的，还应当经有利害关系的业主同意。利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，所得收益属于业主共有，应当单独列账。收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用。