内地的物业制度是从香港引进的，但香港缴费率高，业主满意度也高。反观内地的就不必说了吧，一地鸡毛的！内地和香港的物业在盈利模式方面有所不同，香港是酬金制，或者说是佣金制，而内地是包干制，也就是承包制。香港的物业所收取费用加上其他收入都是要公示的，这些钱属于全体业主，他们只是代理服务而已。反观内地，物业更像包工头儿，承包小区的管理服务工作，挣的是物业费减去成本之后的差价。在这种模式之下，物业公司是没义务公开成本加上收益的，赔了、赚了都是自己的事儿……
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2018-7-23
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2017-7-7
