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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）      查看: 7509788  回复: 6
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    • 来自 江苏省
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    • 注册 2015-7-16
    •  

    您好，我在镇江工作，咨询过符合人才要求相关政策可以公积金贷款45W。母亲在江苏某县级市工作，自己交的社保和医疗，我想找个代理公司把公积金也交上，然后以自己和母亲的名义共同在镇江买房（只是为了提高贷款额度），请问这样操作可行么？这样贷款的最高额度是多少？
    看到您前面答复其他咨询者说镇江只能扣取镇江的公积金账户，那就是还贷全部由我承担，是否影响还贷年限？我母亲办理退休之后不再交保险和公积金是否有影响？

    [ 本帖最后由 Cc爱橙子 于 16-3-5 20:44 编辑 ]
    ---发自华为---






                      
    2016-3-5 14:50 1楼
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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 16-3-7 17:22 发表

    你这种情况我没碰到过，可能不能准确回答。
    你要这么做，前提是要在镇江帮你母亲交公积金，至于能多贷多少，还要看你母亲的年龄、公积金交存的情况。
    如果年龄较大，离退休不远的话，公积金贷款金额会比较低。 ...
    谢谢您的回复~~如果是夫妻异地，公积金贷款总额？
    ---发自华为---





    2016-3-8 14:43 2楼
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    你好，我想再咨询下，买首套房是交过首付 办理贷款时才能把公积金的余额取出来吗？不可以当首付用？
    假如我买一套70w的房子，首付14w 贷款56w（公积金45+商贷11），公积金账户有5w，合适的做法是都取出来再公积金贷40+商贷11？相当于我付了19w，贷款40+11？
    ---发自华为---





    2016-3-16 16:45 3楼
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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 16-3-18 08:26 发表


    提取公积金必须要首付后才可提取，
    强烈建议你先首付，再提公积金，再贷款。
    70万的房，首付14万，提5万公积金，再申请45万公积金+6万商贷。
    这样最划算。
    我提取了5万，这样额度不是会相应的减少么？怎么还能贷45？
    ---发自华为---





    2016-3-18 10:31 4楼
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    你好 我想咨询下 我是首套 准备买二手房，首付是20% 还是30%？ 可以组合贷款吗？
    ---发自华为---





    2016-3-28 17:44 5楼
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    你好 我想咨询下组合贷款 还款年限可以不同吗？选择哪家银行有规定吗？谢谢~~~
    ---发自华为---





    2016-3-30 16:21 6楼
    买房、卖房、租房上镇江房产网！  查看全部  分享本楼
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    • 注册 2015-7-16
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    你好 我想咨询下买房时如果已经付了全款，那我还可以再办组合贷款吗？这个贷款额度又是怎么算的？利率？
    ---发自华为---





    2016-4-9 18:55 7楼
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