公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

小瓷缸

来自江苏省
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注册 2016-5-25

我刚购买的期房，但是该开发商未与公积金管理中心合作。这种情况我是否可以先抵押父母的住房办理公积金贷款？之前额度查询过可以贷款30万，在需要这公积金所贷的30万支付房款的时候，如何获得商品房购房合同？

首次公积金贷款，30年，贷款利率是多少？

关于还款，我是否可以先用公积金余额还款，比如几个月后，余额全部用完，再用每月缴存的公积金还款，不足部分再补扣？

感谢公积金先生！麻烦帮我解答一下！

:cool:

已有伊慕装饰, fengyiyun 2人打赏

2018-4-12 17:53 1楼

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小瓷缸

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精华 0
注册 2016-5-25

QUOTE:

原帖由 公积金 于 18-4-13 08:23 发表

你好：
可以用父母房抵押直接申请公积金贷款，但对抵押的房产要进行评估， ...

感谢！你是我得到的最清晰的解答！方便的话短个联系方式，需要的话，直接找你办理

---发自iPhone 7---

2018-4-13 09:40 2楼

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小瓷缸

来自江苏省
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注册 2016-5-25

你好！我前两天向你提问过的！公积金贷款的想法被开发商拒绝了。现在需要先办理30万的商贷，那么我是不是只有拿到新房房产证后才可以办商转公的贴息。要一年以上的时间！

在这种情况下，我是不是需要商贷30万以上，才能保证后面用到公积金的30万额度？

另外，我的公积金余额和每月缴纳的公积金还可否用于还款？

万分感谢你的耐心解答！麻烦了！

---发自iPhone 7---

2018-4-19 21:27 3楼

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