公积金先生，您好，最近准备在镇江买房，有几个问题不是很清楚，网上查了各地规定都不同，所以特意来咨询下，望回复

我是男方，未婚，无公积金，女朋友有公积金，但是户口不在镇江，已经在镇江工作一年以上，能开出一年以上的社保和公积金缴纳证明。想买一套75万左右的首套房。有几个问题想咨询下

1.未婚情况下，贷款买房，购房合同和房产证能不能写2个人的名字？
2.准备想用女朋友的公积金贷款，是不是可以贷到30万，剩下的钱首付的时候付清。这样的话是不是房产证上一定要写女朋友的名字？
3.首付和女朋友的公积金贷款还款实际上都是我出的，能不能在房产证上只写我一个人的名字，如果不能的话，可不可以写一个协议，证明房产全部归我，然后去公证一下
4.如果可行的话，还有什么问题要注意的

可能有的问题您在之前回复过了，帖子太多，没有一页一页的翻看，望回复，谢谢

还有个问题，公积金贷款的话利率会不会有打折，商业贷款的话，现在利率银行给不给打折了，能打折的话一般几折的

您好，我现在在镇江有一套房，115平米，全商贷，未还完。如果现在再买一套房子的话，还是要先做商贷，然后再转公积金么。这样的话商贷和公积金贷款首付分别要多少，怎么做贷款比较合算，多谢

非常感谢，还想问下，我再买的话不就是二套房了么，现在二套房首付只要30%就可以了么？