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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）      查看: 7480736  回复: 3
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    • 来自 江苏省
    • 精华 7
    • 注册 2002-11-6
    • 行业 其它
    •  

    我不通过中介和人直接买方，差额部分需要贷款，应该怎样操作？





                      
    2004-12-16 02:02 1楼
    [联宇电脑] 电脑组装\维修\升级\企业单位电脑维护！  查看全部  分享本楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 7
    • 注册 2002-11-6
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    问一下，如购房，个人现金支付外，需公积金贷款十万，但现有居住的房产证评估拿不下10公积金，听已购房的朋友说可以通过开发商担保的开户行先行商业贷款10万办理房产证，贷款最小不低于两月期，然后，待开发商办理好现购买的房产证，再凭房产证将这商贷款转成公积金贷款，只要支付期间的商贷利息即可，是有这么一说吗？或如何操作，谢：）




    2004-12-30 22:47 2楼
    MY0511相亲，一分钟注册，享一辈子幸福！  查看全部  分享本楼
    • 来自 韩国
    • 精华 7
    • 注册 2002-11-6
    • 行业 其它
    •  


    QUOTE:
    最初由 公积金 发布
    [B]

    你说的就是先按揭，待房产证拿到后转公积金贷款。
    可以这么做的。
    不过事先你先要和开发商谈好。 [/B]
    *哦，谢谢呀：）
    那俺具体问一下：
    01.假定房产证是3个月内办定，那我的按揭该设定的期限是多少？
    02.要是共按揭12万，转公积金还10万那是不够的，算组合可以不？
    03.12万的贷款是10万公积金+2万商贷，如我想按每月900来还，那还贷年限是多少年：）
    再次谢谢：）




    2005-1-1 00:07 3楼
    [联宇电脑] 电脑组装\维修\升级\企业单位电脑维护！  查看全部  分享本楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 7
    • 注册 2002-11-6
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    我问银行（交行）来着，12万按揭，事后不可以转成10万公积+2万的组合贷款，也就是说我要按揭转公积金还贷，只能按揭10万吗？不用其他抵押有方法再贷上这2万不？（只是问问，2万我借到了）




    2005-1-13 01:30 4楼
    买房、卖房、租房上镇江房产网！  查看全部  分享本楼
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