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    » 梦溪论坛 » 百姓话题 » 出租房屋电器坏了由谁承担
    百姓话题  >  [焦点话题] 出租房屋电器坏了由谁承担     
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    [焦点话题] 出租房屋电器坏了由谁承担      查看: 1742  回复: 2
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    • 来自 江苏省
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    • 注册 2018-10-7
    • 行业 教育科研
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    看合同约定。

    1、如果有约定，按约定。上法庭也是首先从合同约定。

    2、如果没约定，看责任。租客使用不当的由租客负责维修更换。没有证据证明是租客使用不当的，属于正常使用损坏的，有房东负责维修更换。一般水电线路由房东负责维修，除非有证据证明是租客使用不当的。





                      
    2025-9-12 23:17 1楼
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    • 来自 江苏省
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    QUOTE:
    原帖由 手指上跳舞 于 2025-9-12 23:27 发表
    我是房东，上一个租客是孩子上一中租三年，租金都是提前交，人也实在，所以我们相处也愉快。租用期间有什么事租客都直接找我，比如换吊灯，换花洒，换水龙头都是我出钱换，也不贵。协助她去移动办理网络，帮她代缴 ...
    你这个得看运气。如果租客不行的话。。。。




    2025-9-12 23:40 2楼
    [联宇电脑] 电脑组装\维修\升级\企业单位电脑维护！  查看全部  分享本楼
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    • 注册 2018-10-7
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    QUOTE:
    原帖由 18900623154 于 2025-9-12 23:32 发表
    我是房东，所有东西坏了都是我买的新的刚换了冰箱和热水器
    这些东西基本上不存在租客故意损坏的，大件电器自然使用损坏一般都是都是房东更换。




    2025-9-12 23:40 3楼
    MY0511相亲，一分钟注册，享一辈子幸福！  查看全部  分享本楼
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