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    » 梦溪论坛 » 市政府工作部门 » 镇江市住建局 » 没有合同备案号的商品房买卖合同是你们政府部门出的吗
    镇江市住建局  >  [房产处] 没有合同备案号的商品房买卖合同是你们政府部门出的吗     
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    [房产处] 没有合同备案号的商品房买卖合同是你们政府部门出的吗      查看: 1638  回复: 6
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    没有合同备案号的商品房买卖合同是你们政府部门出的吗

    镇江顺亿捷农贸市场售楼处（谷阳路388号）和我签订了一份商品房买卖合同，我支付了购房款10万，剩余尾款4万约定第三天支付。现在我发现该合同无房屋编号，无合同备案号，相关内容也模糊不清。我去辖区派出所报案咨询，派出所民警说这就是真合同。现在我想问一下城建局工作人员，这个商品房买卖合同是不是假的？希望有个正面回应。





    [ 本帖最后由 市住建局 于 2025-10-9 09:32 编辑 ]
    ---发自梦溪论坛手机客户端---




    回帖推荐

    市住建局 于 2025-10-10 14:31 发表      查看完整内容    
    您好，从您提供的照片看，该房屋买卖合同不是网签的《商品房买卖合同》 。


                      
    2025-10-3 14:53 1楼
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    知道了，谢谢，我会去镇江市房产管理局咨询。
    ---发自iPhone X---





    2025-10-9 09:51 2楼
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    QUOTE:
    原帖由 hedy 于 2025-10-8 14:34 发表
    合同也许是真合同
      但是不是有效的商品房网签合同，正规的商品房买卖合同是网签的，页面上有网签号 打印日期等信息
    也就是说只能主张是无效合同，不能告他合同欺诈。
    ---发自iPhone X---





    2025-10-9 09:52 3楼
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    明白了一些，我会去求证。谢谢帮助。住建部门反而一句回复都没有。
    ---发自梦溪论坛手机客户端---





    2025-10-10 12:32 4楼
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    QUOTE:
    原帖由 市住建局 于 2025-10-10 14:31 发表
    您好，从您提供的照片看，该房屋买卖合同不是网签的《商品房买卖合同》 。
    谢谢回复，我知道了。
    ---发自梦溪论坛手机客户端---





    2025-10-10 19:28 5楼
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    这种假的商品房买卖合同住建部门没有监管责任吗？是允许生效的吗？
    ---发自梦溪论坛手机客户端---





    2025-10-11 12:52 6楼
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    QUOTE:
    原帖由 白璧微瑕 于 2025-10-13 15:32 发表
    应该不能主张合同无效，商品房合同网签顶多就是政府的规定，不网签顶多就是违规，但不违法。
    但是这个合同上的销售许可证也是假的，这种假合同房产交易中心为什么会出正规的产权证？
    ---发自iPhone X---





    2025-10-14 09:08 7楼
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