公积金先生你好：我打算买套房，想用公积金贷款，现在我和我老婆的公积金账户里共有5W，我房屋总价53万，我想用我和我老婆的公积金贷37万，但又想把账户里的钱取一部分出来（4W),那我还能贷到37万吗？另外我用我哥的房产证抵押贷款房子大小有说法吗？谢谢，盼解答！