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    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)      查看: 7496070  回复: 2
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2006-6-14
    •  

    公积金先生您好!情况介绍如下:

    女方:婚前有一套房(未贷),婚后夫妻双方共同买了一套(有贷、公积金)。

    男方:婚前无房产,婚后与上述一样(有贷、公积金)。

    目前想再买套新房。

    问题:1、请问双方还能贷到吗?
             2、如不能贷,有什么方法处理吗?
             3、男方父亲53岁,有公积金。可以拿出来买房吗?并且能适当贷点款吗?(贷到60岁)

    谢谢了!

    [ 本帖最后由 混世魔王 于 11-8-2 09:09 编辑 ]





                      
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2006-6-14
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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 11-8-2 12:50 发表

    1,商业贷款没法再贷了,因为你们名下有两套房了,
    2,如果你们只申请过一次公积金贷款,那再买房的话,还可以贷一次公积金贷款,但最高只能贷到28万,且不超过房价的50%,
    3,因为你们已成年并组建了自己的家 ...
    请问:如果在房产证加上我父母的名字,是不是就可以使用他们的公积金了?

    房产证可以开三本吗?(我\妻子\我父母)




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2006-6-14
    •  


    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 11-8-3 12:43 发表

    不建议你这么做,以后会很麻烦的。
    加了他们的名字,你贷款会有限制的。
    100万的房,三个人名,你贷款只能按买33.3万的房计算。
    能给个电话具体聊下吧!

    1、大概都有哪些“麻烦”,我家是独子?

    2、我要买的是100W左右的房。如果不加他们名字,由于我们二套房可能,夫妻双方只能贷到32W。
    在这种前提下,贷款是不是对我而言,没有影响?

    [ 本帖最后由 混世魔王 于 11-8-3 13:13 编辑 ]




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