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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）      查看: 7525840  回复: 4
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    • 来自 江苏省
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    • 注册 2006-6-29
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    你好，公积金先生，如果我买房商贷了之后，能否每年提取一次公积金还商贷？？这个还是一次性冲抵本金，然后重新计算每月还款额，还是每个月还一次商贷的应还款额？
    还有个人一年之内可以提取几次公积金？有限制吗





                      
    2017-3-30 09:46 1楼
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    • 注册 2006-6-29
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    你好，公积金先生。我有几个问题：
    1、我老公婚前用公积金贷款买了一套房，现在我们婚后想买二套房，请问必须要首付到60％吗？还是可以首付30％，商贷30％，公积金贷款40％这样？
    2、我们公积金账户上现有余额大约25万，是目前将25万提取出来，再办组合贷款，还是先办商贷，等明年拿到不动产证再转公积金划算？
    ---发自iPhone 6S---





    2017-5-16 09:22 2楼
    买房、卖房、租房上镇江房产网！  查看全部  分享本楼
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    • 注册 2006-6-29
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    你好，公积金先生，我刚刚打了公积金中心电话，第一个问题，公积金中心表示必须首付款60％，不可以首付30％，再商业贷款30％这样
    第二个问题他们表示必须全额付款后才能把商贷转公积金，这个我有点不理解，是指必须把商贷一次性还清后才能转公积金吗
    ---发自iPhone 6S---





    2017-5-16 09:44 3楼
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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 17-5-16 15:13 发表

    你好：
    关于你前面的问题，需要知道你的房价，才能给出建议，一般来说，如果金额高的话，还是建议先商贷，拿到不动产证后转公积金贷款。
    后面一个问题，我也不清楚什么叫全额付款后才能转公积金，转公积金是不 ...
    房价105万这样，然后我是第二次贷公积金，如果先商贷一年后再转公积金，最多转多少钱？准备贷45万商贷，可以全转成公积金吗
    ---发自iPhone 6S---





    2017-5-16 15:24 4楼
    0511家装频道：本地家居服务平台，数万业主共同选择  查看全部  分享本楼
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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 17-5-16 16:05 发表

    你好：
    那给你的建议就是首付60%，也就是63万，然后按揭42万。
    首付后把25万公积金取出来。
    等拿到不动产证后，可以把商业贷款全部转成公积金贷款。
    额，再问一下，如果我首付不了60％，是不是商贷就没法转成公积金呢？
    ---发自iPhone 6S---





    2017-5-16 16:14 5楼
    找工作，就上MY0511！  查看全部  分享本楼
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