MR公积金您好：我想咨询一下，房子买了35万，首付30%即12万，准备先取出公积金3万(其实两人合起来有4万,但听说不能全部取尽是吗?).另要贷款20万。我们两个人贷款，两个人每月加单位合交公积金600元.两人的月收入合3200左右,请你帮算一下贷多少年期的更好些.还有就是如果我现在住的房子坼了,有钱了是不是可以提前先还10万,余下的再慢慢还呢?急盼回复!!!!

等不到你的回复,好伤心哦,你很忙,没来是吗?

不好意思,我又要请教你个问题.我是在开发商低压的情况下在中行贷的商业贷款,可我想在我的房产证下来后换到建行(因为我和老公的工资都在建行)..还款比较麻烦,不知道我能这样换吗????谢谢你了.

是这样是吗,那我们不是惨了.镇江的就是垃圾,人家常州开发商低压贷款就是一次性就给公积金贷款  ,而镇江非要我们先商业贷款等房证再给转公积金贷款.我看了半天还是不明白,那我们的商业贷款还能不能给转公积金贷款了吗.如果不给转了那我们不是更惨了.

再次谢谢了,如果我能找到证抵押话,一次性就公积金贷款了.

小小公积金先生,你好.好可爱哦.有个问题请教你,我是去年买的商品房,商贷15万,今年我要转公积金贷款,因老公是铁路上的,他们有专门的公积金贷款,说我们不能合作贷款,只有老公一人贷了,那我的公积金就不能用了吗?上次去问时银行小姐说我的可以一年提取一次还贷,我今天去办理了银行先生却说我的公积金不能还铁路公积金中心贷款.而且去年买房时提取了一次,今年转公积金贷款里面的钱就不能再提取了,是这样吗?那以后我的公积金也不能一年提取一次还贷款了吗?

商业贷款在中行现在转公积金贷款可以去别的银行贷吗?

太谢谢你了.那我还是在中行贷了.

是的,我会经常来的,这已经是我的习惯了.自从去年买房子以来,一直在看你的帖子,学到了很东西,辛苦你了热心的公积金先生,我们很需要你的解释.真诚的谢谢你.

哈哈，我又来了，公积金贷款终于批下了。昨天和老公一起去中行签了大名。房子是我们一起买的，为什么我的公积金就不能取出一起还贷款（不能接受地方和铁路区别）。还有就是要提醒和我一样买的同胞们，最好不要把未成年的孩子名字代上。好麻烦的，到处要签名，转公积金贷款签了名都没有用，还得去公证处公证声明（花220元）听话孩子以后买房可能还有影响，哎，那时什么都不懂。还听那里的人说，有些父母直接用的孩子名字，商业贷款好贷可转不了公积金贷款了，亏大了。

贷那么多钱，佩服佩服。我贷了十几万开始那些天吓得我晚上觉都睡不好。经常来你这看看现在心情好多了。

据新华社电 在沉默多日之后，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0．85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。


  




建设银行客服人员称，根据最新通知，只要调整前执行基准利率0．85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日－2月22日之间，申请七折利率优惠。工商银行、农业银行、中国银行客服人员也称存量房贷优惠措施细则已发至个人贷款业务部门，建议记者工作日再去向贷款银行咨询。据农业银行人士透露，据其所知工、农、中、建四大行在节前就已有具体优惠措施细则，差异并不大，估计节后都会实施。


存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。截至2008年12月31日，全国多家银行已经针对存量房贷客户推出了七折优惠利率，如民生银行、交通银行、浦发银行、光大银行以及其他中小商业银行。


据记者了解，其他一些中小银行出台的细则多数大同小异，基本要求是前期执行基准利率八五折优惠、无不良信用记录，有些银行还有贷款余额、首套房等限制。但一家股份制商业银行高层1日告诉记者，如果建设银行等四大行对存量房贷优惠利率细则限制过宽的话，其他中小银行肯定会跟着放宽条件，比大行更灵活。
你能帮我们解释一下吗?????

商贷利率可打七折 部分房奴打算放弃公积金贷款.公积金贷款没有打折的规定。

你好，我又来麻烦你了。我想问我老公单位公积金缴462元，准备10年还清，就用老公公积金月还款，我可以贷多少万。