你要看你列举的第四十七条中关于物业公司不得采取的行为，如果物业公司真的难那么做了，有没有专门的处罚规定，如果有，你就应该找执法主体帮你解决。如果没有，当然不能怪住建局推脱责任，毕竟政府也得依法行政，没有法律授权，不得擅自扩权。

物业的所有管理服务行为，只能以物业服务合同为唯一依据，不能自行增设管理权限，更不能以“为业主着想”为由，超越合同约定擅自行事。
物业服务合同属于民事约定，权责边界以书面条款为准。只要合同里没有明确约定：业主欠缴、不交停车费时，物业有权采取拦车、限制车辆进入小区的措施，那物业公司就没有任何理由实施阻拦、禁入、锁车等限制业主物权和通行权的行为。
停车费纠纷本质是债权债务纠纷，物业可以催收、可以走诉讼维权，但无权用限制回家通行、管控私有车辆进出的方式私设强制措施。公权力机关尚且要依法依规才能采取管控措施，更何况没有公权力的物业企业，更没有越权设卡、自行惩戒业主的资格。