震撼！银湖业主痛斥物业，四大问题待解 - 百姓话题 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

房地产粗放且野蛮式的发展，导致现在的局面！很多政策是有利于开发商，背后的原因是更有利于政府拍地赚钱！
现如今，大家都清醒了，有独立的思考能力！
不再相信政府说的好房子！

2025-4-26 17:54 1楼

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原帖由 烟柳画桥 于 2025-4-26 19:30 发表
总算知道，反对梯控继续赖物业费、以及不买地下车库的使用权想继续蹭，是不能说出口的理由了！
这会提的问题，冠冕堂皇、理由充分！看你们这些人为这些理由，坚持到底！！
千万不要，这一小群人私下得了不交物业费 ...

民法典规定，物业可以起诉业主追缴物业费！这是法律服务物业的权力，任何人都赖不掉
地下车库的使用权与所有权分不开！如果地下车库的所有权不归开发商所有，哪有使用权呢！打个比方，我把你的房子出租，能行吗！
物业的人，别在这里异想天开了！

2025-4-26 21:57 2楼

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原帖由 知希则贵 于 2025-4-28 16:20 发表
楼主发的帖子，我认真地看过了。四条诉求中，第一条需要弄清楚外，其他三条都非常在理。第一条楼主需要弄明白，银河小区负一楼中是否有车库，开发商卖房子的时候，是否卖过车库。如果是的话，可以肯定，负一楼就不 ...

参考建筑物区分所有权司法解释，单个业主有权了解小区共有设施设备的使用和收益情况！

2025-4-28 16:31 3楼

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原帖由 zjgnkh88 于 2025-4-28 20:30 发表
一看你就不是咱们小区的业主，你说的公开，12345都打了几年了，当面交涉都多少次了，有用都不会闹到这一步了。社区街道住建局调解会都多少次。效果是一点没有看到。最后就告诉业主你们自己成立业主委员会，自己维 ...

上海物业条例明确，新交付的小区两年内必须成立业主委员会，没成立业委会的小区，街道和社区会主动指导小区业主成立业委会！真搞不懂，都是在大陆，为什么涉及民生问题的法律不设置一致呢！

2025-4-28 20:44 4楼