1.房子质量好，业主权明确！
对于权，应该明确，是全体业主的，就是全体业主的，不要打擦边球！像我们小区（银湖花园），开发商已经登报公示，但并未移交给全体业主，这算怎么回事呢？开发商既享受税收优惠，又收业主的租金和停车费，是典型的“吃两头”！
2.售后服务好，这里就是指物业服务质量！
很多人认为，物业的服务质量取决于业主是否按时缴纳物业费，这是错误的想法！
对于不缴纳物业费的业主，民法典已经明确可以通过诉讼的方式解决！且法律并没有规定，业主不缴纳物业费，物业可以降低服务质量！