第一，这种规划有个必须的制度基础--土地所有权私有。没了这个前提，你就是住独栋、双拼别墅，实际也只是一只大号的“寄居蟹”。



第二，这种格局是开放式街区，需要市民具备基本的社区邻里制约环境，现在的中国是不可以有这种事出现的，不然街道、物业势力就没有控制力和利益了。  民国时代的保甲制（基层邻里间的联防联控）反而还有些这个特征。