恒美嘉园业委会将应急物业作为唯一候选物业提交业主大会表决，未开展公开公平公正的择优选聘。业主多次提交书面报告给社区、街道、区住建，并到市住建局信访，相关答复以“法无禁止即可为”认定该操作可行。

我们认为：

1. 该做法与国务院《物业管理条例》及《镇江市住宅物业管理项目招投标办法》精神不符。业委会是业主大会的执行机构，履职应当适用法无授权不可为。
2. 若应急物业不经竞聘直接转为正式物业被认可，镇江小区物业选聘的规则约束将被弱化，存在被随意操作的风险。

特此提出疑问，请大家理性讨论！

有多家物业公司投了方案，条件比中达物业好很多，被业委会屏蔽了。