公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

黑桃J

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请教楼主：我之前用过公积金，但是已经还清。现在想改善住房，首付需要60%对吗？夫妻双方只有一个人缴公积金，目前账户10万，可以取出来做首付吗？公积金贷款可以贷多少？

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2015-3-7 16:44 1楼

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黑桃J

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第二套房怎么界定？如果把现在住的房子卖了，再买房子还算第二套房吗？

2015-3-18 17:19 2楼

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黑桃J

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原帖由 公积金 于 2015-3-19 12:29 发表

公积金贷款不管你是第几套房，只看你是第几次公积金贷款。
商业贷款才会问你是首套房还是二套房，现在贷款还清后，基本可以做到首套房。

不好意思，我没说清楚我的问题。
我要请教的是关于契税的问题，据说第二套房不管多大，契税都是3%。所以我想请教如果现有住房卖掉了，再买二手房，面积不超过144平方，契税按百分之几计算？

2015-3-19 15:13 3楼

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黑桃J

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您好！
我想问一下，我公积金已经取出账户存额的一半，账户上还留了一半，现在在等公积金贷款，贷款下来之后，是不是当即就可以申请提取公积金将账户上的钱还贷款本金，以减少本金？

2015-5-20 11:19 4楼

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黑桃J

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原帖由 公积金 于 2015-5-20 12:39 发表

可以，
但是这么做，还不如当初一起取完，然后公积金少贷一点哩。

当初因为不熟悉政策，想错了，想留在账户上还贷款的。但是有公积金贷款的话，公积金账户的钱就不能还商贷，是吧？现在想取出来，又被告知只能取一次，所以就想等贷款下来后提取了还本金了。

2015-5-21 08:50 5楼

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黑桃J

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原帖由 公积金 于 2015-5-21 12:43 发表

对的，有公积金贷款的话，公积金账户的钱就不能还商贷。
你等贷款下来后再提吧。

谢谢您！
再请教一下，贷款下来后取公积金提前还贷款本金需要带哪些材料去办理？大致流程是怎样的？

2015-5-22 08:52 6楼

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伊慕装饰	1.00	2016-12-21 17:47
fengyiyun	5.00	2017-1-18 21:02

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