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【小区名称】：中建大观天下南区
【所在楼层】：1楼
【建筑面积】：130.79
【装修风格】：新中式
【包工方式】：半包
【装修公司】：万家基和
【设 计 师】：秦小白
【开工日期】：2018年3月3日
【装修预算】：尽量控制。
       二宝妹妹是2015年7月到来的，原本的小家就显得拥挤了，为此让哥哥去外婆家住了两年，深感愧疚，2017年哥哥将上小学，于是，买房提上了日程，自2016年3月开始陆续开始关注各大楼盘，首选的是吾悦（靠现在的小家近），看完就交了认筹金！开盘之前几日朋友说中建北区的高层户型不错，于是带上一家老小去看房，售楼小姐姐带我们看了北区的户型，确实不错，还赠送一个小书房，但是因为楼层的原因没有打动我们，于是问是否有别处在售的，小姐姐说南区期房有洋房，有一楼带院子的也有顶楼带露台的，于是坐车去了南区，看了楼顶的样板房，北欧风，一直心水的风格，超级大的露台，而一楼就是带100平米的院子，很心动，却没有草率决定。
       自此却再也不想看别的楼盘，一直到吾悦开盘，吾悦开盘前一天是有内购的，售楼小姐姐却没有打电话给我们，等第二天正式开盘告诉我只有西边12楼和以下的个别楼层可以选了，这时毫不犹豫PASS了吾悦，办理了手续退了认筹金。心安理得开始考虑买中建南区的顶层复式还是一楼带花园，在我和婆婆的坚持下最终选择了一楼带花园，其一：我的想法顶层复式装修代价双倍，其二：婆婆喜欢一楼院子可以种点花（shu）草(cai）！2:1老朱的意见显而易见被否定了，家庭地位也决定了话语权 。付定金、交首付、贷款一气呵成，坐等交付。
      期盼中迎来了交付，2017年12月28日终于接到了交付的电话，拿到了心心念念的带院子的房子，开始考虑装修啦！首套房是自己装修的，太多的遗憾，所以此次装修一定要找个装修公司，做个设计，尽量避免缺憾。




[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 2019-1-22 09:58 编辑 ]

电梯直达:

1、装修公司、设计师及装修风格的确定                                      23、办理不动产证（一备案）
2、开工前的各种碎碎念                                                             24、地板颜色纠结中（选择恐惧症）
3、敲墙篇                                                                                25、瓷砖选定
4、主材订单                                                                              26、水电验收
5、效果图                                                                                 27、瓷砖选定（续篇）
6、选择橱柜                                                                              28、中央空调安装
7、下定沙发茶几、餐桌椅、电视柜（京瓷）                                 29、木工-木材刷防火、防蛀、防腐涂料
8、砌墙小知识                                                                           30、木工进行中
9、下定全屋定制                                                                        31、木工结束，造型完毕
10、水槽                                                                                  32、瓦工贴砖进行中
11、选主卧的床                                                                          33、办理不动产证（二次办理）
12、背景墙石材选择                                                                    34、入手方太三件套
13、水电开槽                                                                             35、退定松下浴霸，下手奥普吊顶及浴霸
14、水电材料验收                                                                       36、油漆、美缝
15、松下浴霸                                                                             37、美缝、吊顶收工
16、监控杆                                                                                38、背景墙
17、橱柜确定、效果图、水电定位
18、曲折的阳光房
19、瓷砖选择（一）
20、菊花线缆
21、瓷砖（二）
22、纠结的阳光房入户门

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 2018-9-5 16:57 编辑 ]

关于选择装修公司、设计师及装修风格！！！（其实是选择了设计师然后确定了装修公司）
      首先装修公司：
      从2007年第一次装修开始就一直潜水关注家装板块，偷偷学习了很多知识，真的很感谢装大的版主及各位师哥师姐们！其实选择装修公司很简单，我是个很懒并且很容易知足的人 ，选个口碑好的并且性价比高的就满意了，首先选择了设计师的风格，然后跟着设计师去了万家基和看了他们的施工现场，那整齐漂亮的水电线路一下子就吸引了我，敲定就他们家了，基本是本宝一个人做主！
      选择设计师：
      设计师秦小白，有点固执，慢（men）热（sao）型的，但是，爱好却跟我家老朱一样一样的，于是一拍即合，偷偷找了一张他的照片贴上来。




      选择设计风格：
      本宝喜欢北欧风，老朱喜欢新中式，PK之下，一家之主胜出，妥妥的新中式。
      在家主的洗脑之下，觉得还是新中式适合我，漂亮、大气！

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-5 15:55 编辑 ]

各种碎碎念！

• 储物空间要越多越好，毕竟两个孩子；
• 家里插座越多越好，避免使用接线板；
• 冰箱要单独控制；
• 两个卫生间洗脸的地方，洗澡的地方，厨房的水龙头都装冷热水；
• 厨房插座越多越好，餐厅要带风扇的灯；
• 鞋柜隔板不到头，当天换下的鞋不用放进鞋柜，有地方放；
• wifi要全屋覆盖；
• 卫生间要有个小柜子，可以放换洗的衣服；
• 洗漱台旁边留插座，吹风机固定在墙上；
• 灯都要双控的，包含客厅的大灯；
• 淋浴房内墙壁要内陷可置物的；
• 地面找平后要滚一层墙固；
• 要卡座式餐桌椅；
• 卫生间落水管做隔音；
• 我要装蒸箱，告别微波炉；
• 电视背景墙那边一定要看不到任何孔；
• 防水、防水、防水很重要！

太多太多要说的，慢慢更新吧，想到哪里说到哪里，上几张开工图。


[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-26 13:32 编辑 ]

3月6日敲墙/3月10日敲飘窗
      中建南区的物业真是业主们的祖宗，事事要按照她们的要求（关键拿不出要求给业主们看），行吧，听你们的，居然不要缴纳装修保证金哦！
不给敲飘窗，说敲了会引起房屋下沉，吧啦吧啦吧啦！观望中，其实有几户已经敲了，说正在要求整改中。
      中午放风出去吃了顿烤肉，幸福感暴增，好满足 ！吃完去房子那里看看，发现今天在敲飘窗 ，已经敲三次了，希望今天完工！

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-10 14:12 编辑 ]

主材订单：
中央空调：三菱重工
沙发茶几电视柜：京瓷
餐桌椅：京瓷
地板：金象
冰箱：卡萨帝
橱柜：丽博
衣柜：左尚全屋定制
木门：万家园木饰面：三源
封阳台、淋浴隔断厨房移门等：蓝凯
瓷砖：东鹏

背景墙：简一大理石砖（不满意，虽然省银子）
坐便器：科勒
花洒：科勒
浴室柜：左尚全屋定制
开关面板：施耐德
美缝：佰巢
灶具油烟机、蒸箱：方太
水槽：白鸟
燃气热水器：AO史密斯
地漏：潜水艇
集成吊顶：奥普
浴霸：奥普
凉霸：美的
灯具：简美灯饰
床：次卧及客卧，东家胡桃里床：主卧：东家胡桃里
梳妆台：东家胡桃里
床垫：金可儿/卡路福
电视：夏普洗衣机：西门子
油漆：立邦
窗帘：同学家
石材：闽南石材

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 2018-12-3 09:02 编辑 ]

选择橱柜
      从拿了房子就开始看橱柜了，月星看了几个较好的牌子，博家/欧家，第一次看完报价都在3万左右，超预算了，想了想没有冲动下定。金家新中式款式很少，基本不考虑了。
      看到很多网红帖子都推荐了丽博，抱着试试的态度去看了丽博，一进店，费总很热情，但是并没有一味的只是推销，而是慢慢的介绍公司及产品细节，告知他我是装大的学生，费总说有活动，很实在的感觉，看了用料也不错，于是付了定金，并且费总说定金永远随时可退。
      其实心里还是喜欢博家的（对费总很愧疚），于是应邀趁着315的活动又去店里看了，两款活动的款式还满意，主要看中她家五金件，于是小姐姐又各种报价，总算控制在可接受范围。然鹅，重点问题来了，看中的款式不能做暗把手，带把手的款式都不适合新中式，并且如果做暗把手不能享受活动价，真是心里一万头草泥马奔腾而过。   
      回家跟家主商量一番，你一狠，我一省，最终决定就定丽博，费总不会让我失望的。

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-7 13:54 编辑 ]

毕业照

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 2019-1-22 09:57 编辑 ]

是的，是的，真的很奇葩，还不能敲，我看三楼都敲了，而且水电都做好，昨天我家工人准备敲的时候，乖乖来了十几个保安，要打架！

这两天停工了，飘窗不能敲，水电没办法进场了，橱柜也没定下来的，纠结中！

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-6-29 13:33 编辑 ]

已短

观望中，还是要敲的，不敲窗子每天要爬上去开关。

请物业就是花钱请了祖宗回来。

已短。

房子买的哪里呢？可以串门

已短

好好带你的二娃！

哇塞，真是认识的？

女神节过去了，又恢复了煮妇的日子日常早饭（儿子蛋炒饭，我俩面条，姑娘最近在外婆家神仙般的日子）！

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-9 08:36 编辑 ]

要跟餐饮版块的大神们多学习。

周六上班，不能看材料，心塞！更心塞的就是不能敲飘窗。

今天中午出去放风吃了顿烤肉，哎呀，怀念乐购以前楼上开的九市浦烤肉，好想吃，好想吃。

已短

你写的很棒

是呢，敲了也没停啊，继续施工呢。

今天定了家具，哎呀，冲动是魔鬼荷包捂不住啊先看看，明天再整理！（沙发茶几、电视柜、餐桌椅下定）
     这套家具是定新中式风格之前就看中的，年前跑市场的时候特地去看过，感叹价格高昂，感叹囊中羞涩！甚至后来考虑过换个装修风格，奈何家主大人一心要新中式，无奈只能装一步看一步。
      销售人员总是让我最为佩服的，凡是他家的产品总有适合你的，没有例外。
      分享个猎头招聘的段子：
      猎头：最近有没有想换工作呢？
      猎物：工作很愉快，暂时没有打算，谢谢你哦!
      猎头：好的，那有没有什么让你不开心的人呢？
      猎物：没有啊，都挺融洽的！
      猎头：那有没有什么做的比你好的同事，业绩比你好的同事，阻碍你发展的同事？
      猎物：………………
      猎头：或者有没有什么你觉得可以替代的领导？他在你就没法上升的领导？我都可以低调的帮你干掉！
      虽然是段子，但确实很佩服啊，总有一款适合你。这个京瓷的小姐姐也一样的，不会让你讨厌，时时问候一下，发点好看的图片，这不，315的活动立刻吸引了我，去看了下就拔不出来了，从一点多到四点多，终于下定，话不多说，看图吧。

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-14 12:34 编辑 ]

      真是一波三折啊，飘窗敲了一半，又被停了，物业人员给我家主打电话，说你家敲飘窗了违规了，赶紧过来签整改通知书，命令的语气令我家家主很生气，不愉快的沟通结束。
      同时，装修师傅电话告知我们电被拉了，本宝也很生气。
      抽空打电话过去，问我家电为什么被拉了，物业人员回复说你们飘窗说不敲的，现在敲了，我说这跟电有关系吗？她说我们也是没办法的，我说那怎么能供电？她说你们先签整改通知书；我说，签了能恢复供电吗？回复说签字还要整改的。和气的挂了电话。
      本宝约了邻居（邻居也是要签整改通知书 ）中午休息时间到了物业，换了一个物业人员，讲话一团和气，笑眯眯的，说你们怎么敲了啊？我说哈哈哈哈，赶紧签字吧。她说签字要整改哦，我们回复：有个模板吧，我们不是第一个敲的，看看第一个敲的怎么恢复，我们照做。她说我们反馈给领导，就这么愉快地88了，临走时说了，拉电这样的行为你们下次注意点，这是违法的。人家一脸懵的说是我们拉的电吗？一点半师傅上班你们就有电了！哈哈哈，好样的，给你点赞，装的很像哦！
      附上邻居的装修图，漂亮的现场！


[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-12 15:40 编辑 ]

看过你的帖子呢，谢谢你哦！

房子充话费送的

3.13懒人早饭

飘窗问题彻底解决，装修可以正常进行了！辛苦装修师傅们。

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-15 09:14 编辑 ]

3.14友人赠送小食，下午茶（减肥路上的绊脚石啊）

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-14 12:30 编辑 ]

有缘啊

这周就是敲墙，清洁，然后等周末油漆铲顶，结束后就可以做保护，然后水电正式入场了，好期待~~~~
看着家里一点一点的变化，虽然辛苦却乐在其中，家里每一点一滴的变化都是亲自参与，偶尔跟家主意见不合，吵闹也是幸福的，等着我们的新屋吧~

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-15 14:12 编辑 ]

期待，砌墙结束格局就定了

你更美！

是期房吗？可以去小区里面看看啊

3.17铲顶速度超级快，半天结束。铲顶已经结束啦，接下来开始砌墙

下雨下雨啦，连续几天的雨，可以去检验渗水现象啦

停了两天了，明天去看看，砌墙应该结束了！还有定了浴室柜，明天上图

砌墙小知识~~~
1、填充墙中顶砖斜砌是为了使墙体顶部更密实,抹灰后不易开裂,平砌的话效果不好，且施工时不好操作。
2、根据结构力学原理,填充墙顶部斜砌,受力原理符合框架结构理论下填充墙所起到的作用,在跟砖混结构相比之下,由于砖墙所起的作用不同(砖混结构砖墙受力不同于框架的填充墙),所以砖混结构墙体顶部的砌法就跟框架的填充墙的有所不同。
3、就施工角度来说,这样砌法更加方便施工。
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002第9.3.7条规定：填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。 因为填充墙砌筑完成后，砌体将产生一定的变形，施工不当，不仅会影响到与梁、板底的紧密结合，还会产生结合部位的裂缝。
用斜砖一方面是因为斜砖材质与填充墙材质相同，不会发生混砌的问题，另外，斜砌能更好的挤紧与梁、板底的空隙。当然也可以用混凝土浇筑，但一般不用，因为混凝土浇筑的话，塌落度太大则难以嵌入空隙，塌落度太小则混凝土自身难以密实，如果空隙比较大的话，还要用模板，费时费力。所以并不常用。而且混凝土线收缩系数和砖砌体并不一致，容易造成收缩裂缝。  
5、框架结构中钢筋混凝土墙柱为承重构件，而砖砌体等为装饰构件。
做成斜砖首先是为了弥补砖砌体砌筑完成之后自身变形所导致上部出现的缝隙； 其次砌体墙本身不涉及承重，梁因为受力而产生变形时其变形部位不会致使砌体墙受压产生破坏；
同时在抗震构造中起到积极作用，由于砌体墙与顶部梁之间不是刚性连接，当产生水平地震波时砌体墙不会随框架一起摆动而保证其减小或局部消除地震对墙体的影响，达到抗震的作用。

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-21 17:06 编辑 ]

物业不许这个，也不许那个这个也不许

丽博在红星美凯龙负一楼。款式我还没定价格是去年的活动价。

今天打电话给我了，说做好了就算了，不要求拆，就是后面涂料要跟外墙保持一致，由物业处理，我们出钱就好了。

一早去量全屋柜子定制尺寸，期待效果图
俩娃是小瓦工

明天橱柜量尺寸！

吃过荠菜馅儿的春卷去量橱柜

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-26 12:32 编辑 ]

谢谢，等完工拍毕业照给大家看。

谢谢版主，推送首页了，留照！

[ 本帖最后由 xuezhaoyu 于 18-3-27 14:15 编辑 ]

值得拥有