公积金先生,你好,我想问一下,买哥哥名下的回迁房或普通住房,我们各自都已经结婚,能否提取我和我老公的住房公积金或是能否申请公积金贷款,或者用我老公的名字去申请购买是否还会受限制。名下已有房产,无贷款记录。申请公积金贷款,是否算首套贷款。镇江是否有限购政策。
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原帖由 公积金 于 2013-9-22 20:53 发表
不管买谁的房,只要签购房合同,交契税,办下房产证,就可以申请提取公积金并办理公积金贷款。
如果以前没有申请过公积金贷款,那这次就算是首次公积金贷款,
最多可以贷到房价的70%,夫妻不超过50万,。
买自己家亲戚的房子。特别是近亲。好象不可以申请贷款,银行或公积金中心防止近亲属之间,为了骗贷,过个户,就能贷出几十万的贷款,控制风险,不同意办理直系亲属间购房的贷款申请。所以才问,买我哥的回迁房。可不可以贷公积金。家里有回迁房在我哥名下,他不想要房子,想直接拿回迁款。我觉得回迁房的价格合适,想买下来。总不能不给钱吧,但如果真有近亲属或直系亲属间买房不给贷款的说法,那就比较麻烦。等房产证办完了。又不给我贷款,那不要还他好几十万嘛。在网上查直系亲属关系,说是父母或子女才算直系。就不知道这样能不能给贷公积金。不管买谁的房,只要签购房合同,交契税,办下房产证,就可以申请提取公积金并办理公积金贷款。
如果以前没有申请过公积金贷款,那这次就算是首次公积金贷款,
最多可以贷到房价的70%,夫妻不超过50万,。
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