公积金先生你好，
本人最近购房，是首套房，准备贷款35万，但是所购房屋房产证要明年年底才能拿到，准备30万公积金加5万商贷组合贷款，本人现在和父母住的房子公积金中心人员评估不到30万，准备用亲戚的房产证（评估大于30万）抵押办理公积金贷款，自己的做商贷部分抵押，请问明年年底拿到所购商品房房产证后可以顺利将亲戚的置换回去吗，还有商贷+公积金组合贷款可以在同一个银行办理吗？盼回复，谢谢！
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