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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)      查看: 7496026  回复: 5
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    • 注册 2004-3-10
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    公积金你好:
    我今年6月在江苏银行贷款30万,等额本息,15年期,当时银行的人说6个月后可以提前还款,11月我就满6个月了,我想提前还10万,但是银行的人说这10万当中还有一部分是利息,所以本金还不到10万,想请教一下这是怎么回事。另外我准备1年后转公积金贷款,请问是在商贷期间提前还还是在公积金贷款期间提前还款哪种更上算?谢谢





                      
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2004-3-10
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    公积金先生:你好,有几个问题我不太清楚,想请教一下您,希望您帮我解答一下:
    1、我去年4月买房时办的是商业贷款,现在再过一段时间就可以转公积金贷款了,我买房时取过一次公积金,现在一年多过去了,公积金帐上又有余额了,我想再取一次公积金用来还贷,请问是现在先用公积金还商贷好,还是到时转成公积金贷款后再用公积金帐上的余额还公积金贷款好呢,这两种方式对我转公积金贷款有什么影响吗,或者说有什么要注意的地方吗?好像有点绕口,呵呵。
    2、我现在有13万的商贷,转成公积金贷款后,我计划5年还清,请问是不是夫妻2人每月的公积金可以全部用来还款呢,我们2人一个月的公积金2000元,我主要是想能多用公积金的钱,差额再自己缴。另外,像我这样的情况,您还有什么更好的还贷建议吗?
    谢谢。




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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 2011-6-13 12:51 发表


    1,先取公积金还掉一部分商业贷款吧,这样付的利息会少一点。
    2,夫妻的公积金都可以用来还款,建议你们算一下,贷5年期的公积金,每月还多少,尽量让还款金额高于你每月所交存的公积金金额比较好。
         另 ...
    十分感谢,不过为什么我不能贷5年呢




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    • 注册 2004-3-10
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    谢谢了




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    • 注册 2004-3-10
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    公积金先生:
    请问我总价50万的房子,目前商贷10万,如果转公积金贷款的话能贷15万吗?




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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 2012-3-7 13:09 发表

    应该是可以的。
    那还商贷后剩下的5万是不是可以自己支配?




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