公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

岁月随行

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-22
行业教育科研

请教一下，我婚前买了一套房，用公积金和商业贷款组合的，现在还有3万多本金没还完。现在我老婆想用她个人名义再买一套房，我声明放弃，新房子房产就写她一个人名字，她的公积金没用过，这次算一套房还是二套房？如果这次她买不贷款，下次她再买第二套个人名义的，算二套房还是三套房？还能贷款吗？比较复杂，感谢指教！！

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2013-3-3 20:13 1楼

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岁月随行

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-22
行业教育科研

还有如果她现在买房贷款，是不是我原来贷款的3万多本金必须提前还掉？（原来的贷款只用了我一个人的公积金）

2013-3-3 20:14 2楼

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岁月随行

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-22
行业教育科研

现在准备买二套房，我之前买房有过公积金贷款，还剩3万多本金，如果这次贷款，房子只写我老婆一个人名字，我能不能先把贷款还清，然后用我的公积金和老婆的共同还款？

2013-3-6 16:25 3楼

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岁月随行

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-22
行业教育科研

想请教几个问题：
最近想买90w总价的新房，是二套房，一个人单独贷款，月交1200元，1:2的比例，准备15年还贷，现在公积金余额大约3w多，
1、请问，一个人最多可以贷多少钱？
2、老公婚前买的房，还有3w贷款没还清，能不能先用老婆的余额还清，然后再单独贷款？最高限额还是一样的吗？
3、现在买的是期房，如果办公积金是不是找其他房产抵押，或者是先办商业贷款（也是第二次），等房产证办好后再转为公积金？
问题比较多，还望见谅，非常感谢！

2013-9-23 21:40 4楼

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