公积金先生！我最近想买房，可能看中的是二手房，大概45万，只是我们现在只有20万，其他的想用公积金贷款，我老公在大东上班，一个月公积金到帐366，我在一个私营外贸公司上班，一个月公积金到帐240。我们可以贷吗？能贷到约25万吗？还有我老公目前公积金帐上一共3万不到点的钱！谢谢了！
还有一个问题如果房主要求我们一次性付款的话，是不是我们先借钱给他，然后再用房产证办理公积金贷款，把我们借的钱给还了，以后我们就直接还钱给银行就可以了呀！二手房的评估是不是也是要花钱的呀！大概是多少呢！