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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）     
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    • 来自 江苏省
    • 精华 2
    • 注册 2008-2-8
    • 行业 其它
    •  

    公积金先生，09年我买了一套房，没有动用公积金贷款，用的是商贷，还剩3万多没还清。如果我在近期（假定公积金政策在短时间内不予调整）购置一套新房，使用公积金贷款，也就是首次使用公积金贷款，首付比例最低多少，贷款利率如何（听说贷款利率公积金都一样，首套二套首次二次都一样）。

    我的商贷还清与否是否影响我的公积金贷款首付比例，谢谢。





                      
    2010-9-2 15:17 1楼
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    • 来自 江苏省
    • 精华 2
    • 注册 2008-2-8
    • 行业 其它
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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 10-9-3 13:34 发表

    如果你只申请公积金贷款，还按首次的算，去年的商贷不影响你。
    90平米以下的房首付可以为20%，90平米以上的房首付至少30%，

    如果你要申请组合贷款，去年的商贷对你有影响，按二套房算，
    首付要有50%，利率 ...
    谢谢公积金先生。我还有一个问题，我的第一套房虽然没有动用公积金贷款，但是曾凭购房合同和发票提取过两次公积金，这个有影响吗？还是按首次算吗？谢谢您的答复。




    2010-9-9 15:02 2楼
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