这个数据其实还有所失准，应该还包含了辖市。如果只看主城区，当年没怎么炒，如今镇江跌幅也最小，镇江跌的最多的板块还是和南京市场紧密联系的句容。单看主城区和重点新城、南京、苏州、常州、无锡依次跌幅更大，当年他们那些成交量很大的板块的均价远超楼主所列，比如南京这3万出头的所谓高点，可以讲在主城区、河西、江宁东山、江北核心区这些板块，那都是起步价，稍微高端一点的楼盘四五万很正常，学区房七八万的也不鲜见，现在。。。苏州最近这轮算是和厦门一样，异军突起，疯炒之下园区这些板块短时间翻倍，地价翻两番，没办法，人家是重点城市，路子就是这么硬，但是路子不能换来市场啊！常州也是啊，典型的是金坛，和溧阳这个传统房价高低杠上了，划区后地价短时间翻倍，高调炒作地皮套利反手就大手笔股权投资招商引资，当年那个狠劲完全盖过无锡的风头，新能源领域的几个投资神作业界侧目，背后的真金白银都是地皮上刮的，如今也是哑火。老实讲镇江是早早债务缠身，反而没有机会冒进，因祸得福。只有无锡，真的很踏实。包括基础设施投资都不冒进，而且政府背景的投资很讲究长久现金流的回报，虽然落得个索马里隧道的外号，但是吃过尚德的教训之后，不再那么冒进了。

不用奉劝，绝大多数人哪怕终其一生都不会赖账不还房贷，而且大部分这种需要还一生房贷的人恰恰是在高点买房的，真正买的早的早就还完房贷或者手里好几套房产了。这或许就是穷人的命吧，不知道这里面有多少人是被咱们大家心里设想的赌徒式炒房客；抑或是点背的接盘侠！
不过有一点是肯定的，不管这种人怎么样，但是如果数量很多，在宏观上形成了短期内一大群人，挣到点钱就被拿去还房贷或者堵债务窟窿，那市场上的钱恐怕也只会扣除基本消费需求后多出多少就回流多少到银行的状况。通货紧缩这种词普通人太难懂，但换个说法：有钱先还债，不要买东西，这话大家肯定能懂，所以现在各行各业钱就难挣了，因为不是少数赌徒在还债，而是全民还房贷啊，拖得越久利息越多啊！早还清早熬出头，这在镇江这种三线城市，房贷也就家庭年收入的三五倍城市可以做到，因为最多省吃俭用五到十年，也就还清了。可是对于那些一二线城市，三伍百万房贷都是普遍的，靠挣钱来提前还清房贷，对于大多数人天方夜谭！所以如果再这样跌下去，只能卖房了。高能级城市如果稳不住房价，并且全国经济尽快好转，居民收入持续增加，那一二线将绝对会迎来挤兑式抛售的！朝前看不到希望的人只能朝后找出路，抛掉一二线，回归三四线，找回平淡的生活也比债务压力山大好啊！