公积金先生，您好！
想请问下
1.我们夫妻名下各有一套房是与双方父母共同持有的，现在准备买套88平米的房，总价60W的样子，准备首付20W，未办理过任何形式的贷款，想用公积金贷款，算首套是吧？
2.公积金账户共有4W，打算贷款40W，想买的房子是期房，打算拿跟父母共同持有的房产证做抵押公积金贷款，可以先取出4W，在贷款36W是吧？这个房产证抵押是不是还要银行评估多少钱才能决定我们是否能用公积金贷款到36W？我只想全部用公积金贷款，不做商贷，这样的情况可以吗？
3.我有信用卡 都是按月还款的，老公没有信用卡，他就没有个人信用啥的，可以贷到款的吧？
4.我爸爸还有5年退休，我们贷款付过首付之后可以提前我爸爸的公积金吗？以后每月还款我爸爸的公积金可以跟我们一起还款吗？
望解答，谢谢啦