【小区名称】:福临广场
【所在楼层】:顶楼11
【建筑面积】:128.73
【装修风格】:混搭、小美
【包工方式】:半包
【装修公司】:金屋顶
【开工日期】:2017年05月16日
【装修预算】:20以内
【户型图片】:
距离上一次在0511上面发帖已经隔了好多年了吧。。这次写帖子,是因为,这个房子是真正意义上第一次由我来全盘决定的房子,意义非凡,一定要好好记录一下。
一、买房过程:
12年生了老大,15年生了老二,每天回家被两个小公主围绕的感觉真是又累又高兴。现在我们住的房子是结婚的婚房,顶带阁的,当初年轻啊,不懂事啊,就觉得我要带阁楼,有阳光房,晒太阳,老公还在朝北的阳光房弄了个烧烤架,惬意的不行。但现在每天抱着小二子跑五楼的感觉真是很累啊。现在小朋友又喜欢玩,一天要下楼好几次。父母帮我带孩子,他们也抱着很累。于是乎,我就开始向往带电梯的或者楼层低的房子了。某天下班,突然看到福临广场,然后就拖着我家小二,喊上我妈,推着小推车就过去了。以前就听说福临都是大平层,而且都是现房在售,我们去了之后,看了一下128的和199的两个户型。老妈一个劲的让我买199的那个,当时是120多万。因为我们两个从来没贷款过,所以可以按20%的首付来买下这个房子,但是我想我以后应该还是要换房子的,不想一下子就买这么大的。销售也在旁边说,还是买了128的吧,这样以后也好出手。然后我就愉快的交了定金,那天是17年2月20号左右。自从交了定金,就发现,镇江的房子,一天一个价啊,然后就感觉买房子跟抢似的。紧接着就出了调控政策。。现在回想一下,我买的还是比较及时的了。不仅享受20%的首付,还享受到了商贷首次利率八五折的优惠。 3月5号,我们去交了首付款签合同,然后我就开始忙人才补贴的事情。这个房子是我们的二套房,但是符合镇江市去库存的政策,可以享受契税全部返还。先去人才市场认定,再交到住建局等审批,然后交完契税之后,带着契税发票和不动产证去丹徒区房产局办退税。上周五,退税已经到了我的卡上。提醒一下在新区买房的小伙伴,记得办个农商行的银行卡。只能退到这个卡上。
二、装潢公司的选择
4月初的时候贷款下来,我们也拿到了新房的钥匙。本来一直说不急着装潢的,后来突然觉得,房子买下来空着干嘛呢?每个月还要为它还贷款,为什么不装潢好去住呢?现在的婚房,当初装潢的时候就不是我们两个人忙的,所以什么风格啊,选用的东西啊,都是我们不太喜欢的。于是两个人一合计,就装潢吧,装潢了我们住到新房子去,把现在的婚房出租出去。合理利用嘛,反正是现房,空着也是空着。不如装起来自己住啦!
下面就是装潢资金问题了。。。我们两个人都是10年毕业的,到现在7年了,都是工薪阶层,结婚几年存款已经全部都被付首付了。好在两边父母很给力,买房的时候没跟他们要钱,装潢他们一边出一半。让我们立马就有了装潢的勇气啦。
有了装潢的想法,也有了启动资金。我就开始逛装大了。装潢公司真是特别特别多,让我很眼花缭乱。我本来就是容易纠结的人,一看这么多装潢公司,更加不知道选哪家合适了。。。然后我先在业主群里问了一下,我想大家都选择的应该不差,而且施工工艺怎么样也可以立马看到;我还顺便在土巴兔上登记了一下。然后就有好多公司找我啦。。我就在某个周六的时候,安排了所有的装潢公司轮流来量房。
在此,我要郑重的感谢一下土巴兔给我推荐的几家,金屋顶,凤凰,金喜鹊。还真是非常的负责和认真,量过房之后,都很快给了我方案。先说金喜鹊,设计师是一个跟我一样的二胎妈妈,想法很仔细也很符合我家的实际情况,她给我设计的长方形衣帽间,满足我家人多需要大面积存储空间的需要,着实让我眼前一亮,而且设计师很贴心的给我很多装潢上面的意见。最后虽然没有选择金喜鹊,也不妨碍我跟设计师成为朋友,希望以后多多联系。卢慧设计师真的很贴心!!
再说凤凰,凤凰的杨工是那天量房的设计师里面最后一个量的,但是,他却是第一个给我方案和报价的,让我很感动,量好之后,他是连夜做了方案,VR效果图,还有报价给我的。也是我最纠结的一个公司。他帮我前前后后改了七八稿设计图,让我很不好意思。借此帖子跟他说句对不起,我下一套房子,肯定会找你。
最后说说我选择的金屋顶吧、、、为什么选他呢?。。。其实最直接的原因是,我觉得设计师好帅啊!!!哈哈哈哈
开玩笑啦。我老公才是最帅!!!!
金屋顶是第一个来量房的,设计师陈亮跟我们也算半个老乡,他带我去看了他们正在福临施工的工地,还有已经全包结束的工地,感觉他们做的东西都很认真。(当然其实我也是临时恶补的装潢注意事项)。然后跟他聊天的时候,我也会把一些要求发给他,陈亮每次都是很认真的回答我,并且告诉我,他们现在的施工标准。比如:水管是几分的,电线是什么的,弱电是什么的,板材是什么的。他还给免费升级了超六的线和六分的管,还有贴砖也是不额外加费用。
促使我定金屋顶的还有个事情,是让我比较感动的。有一天早上起来的时候,发现我家有两块瓷砖翘边了,跟陈亮说了一下,他下午就安排了师傅过来帮我家修补瓷砖。又是水泥黄沙,又是砸地的,三个师傅忙了好几个小时,才把两块砖补好。我那时还没有跟他们家签约,也没有交任何的定金。他也不肯收钱,就说小事,帮个忙的。然后说来也巧,来帮我家补砖的这个师傅,是我老公同事认识的,说他贴砖的手艺非常好,在他们那边都是有名的。。我们一合计,就定了金屋顶。
[ 本帖最后由 fcajcl 于 17-9-26 14:46 编辑 ]
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