【所在楼层】：顶楼11
【建筑面积】：128.73
【装修风格】：混搭、小美
【包工方式】：半包
【装修公司】：金屋顶
【开工日期】：2017年05月16日
【装修预算】：20以内
【户型图片】：
距离上一次在0511上面发帖已经隔了好多年了吧。。这次写帖子，是因为，这个房子是真正意义上第一次由我来全盘决定的房子，意义非凡，一定要好好记录一下。
一、买房过程：
12年生了老大，15年生了老二，每天回家被两个小公主围绕的感觉真是又累又高兴。现在我们住的房子是结婚的婚房，顶带阁的，当初年轻啊，不懂事啊，就觉得我要带阁楼，有阳光房，晒太阳，老公还在朝北的阳光房弄了个烧烤架，惬意的不行。但现在每天抱着小二子跑五楼的感觉真是很累啊。现在小朋友又喜欢玩，一天要下楼好几次。父母帮我带孩子，他们也抱着很累。于是乎，我就开始向往带电梯的或者楼层低的房子了。某天下班，突然看到福临广场，然后就拖着我家小二，喊上我妈，推着小推车就过去了。以前就听说福临都是大平层，而且都是现房在售，我们去了之后，看了一下128的和199的两个户型。老妈一个劲的让我买199的那个，当时是120多万。因为我们两个从来没贷款过，所以可以按20%的首付来买下这个房子，但是我想我以后应该还是要换房子的，不想一下子就买这么大的。销售也在旁边说，还是买了128的吧，这样以后也好出手。然后我就愉快的交了定金，那天是17年2月20号左右。自从交了定金，就发现，镇江的房子，一天一个价啊，然后就感觉买房子跟抢似的。紧接着就出了调控政策。。现在回想一下，我买的还是比较及时的了。不仅享受20%的首付，还享受到了商贷首次利率八五折的优惠。 3月5号，我们去交了首付款签合同，然后我就开始忙人才补贴的事情。这个房子是我们的二套房，但是符合镇江市去库存的政策，可以享受契税全部返还。先去人才市场认定，再交到住建局等审批，然后交完契税之后，带着契税发票和不动产证去丹徒区房产局办退税。上周五，退税已经到了我的卡上。提醒一下在新区买房的小伙伴，记得办个农商行的银行卡。只能退到这个卡上。
二、装潢公司的选择
4月初的时候贷款下来，我们也拿到了新房的钥匙。本来一直说不急着装潢的，后来突然觉得，房子买下来空着干嘛呢？每个月还要为它还贷款，为什么不装潢好去住呢？现在的婚房，当初装潢的时候就不是我们两个人忙的，所以什么风格啊，选用的东西啊，都是我们不太喜欢的。于是两个人一合计，就装潢吧，装潢了我们住到新房子去，把现在的婚房出租出去。合理利用嘛，反正是现房，空着也是空着。不如装起来自己住啦！
下面就是装潢资金问题了。。。我们两个人都是10年毕业的，到现在7年了，都是工薪阶层，结婚几年存款已经全部都被付首付了。好在两边父母很给力，买房的时候没跟他们要钱，装潢他们一边出一半。让我们立马就有了装潢的勇气啦。
有了装潢的想法，也有了启动资金。我就开始逛装大了。装潢公司真是特别特别多，让我很眼花缭乱。我本来就是容易纠结的人，一看这么多装潢公司，更加不知道选哪家合适了。。。然后我先在业主群里问了一下，我想大家都选择的应该不差，而且施工工艺怎么样也可以立马看到；我还顺便在土巴兔上登记了一下。然后就有好多公司找我啦。。我就在某个周六的时候，安排了所有的装潢公司轮流来量房。
在此，我要郑重的感谢一下土巴兔给我推荐的几家，金屋顶，凤凰，金喜鹊。还真是非常的负责和认真，量过房之后，都很快给了我方案。先说金喜鹊，设计师是一个跟我一样的二胎妈妈，想法很仔细也很符合我家的实际情况，她给我设计的长方形衣帽间，满足我家人多需要大面积存储空间的需要，着实让我眼前一亮，而且设计师很贴心的给我很多装潢上面的意见。最后虽然没有选择金喜鹊，也不妨碍我跟设计师成为朋友，希望以后多多联系。卢慧设计师真的很贴心！！
再说凤凰，凤凰的杨工是那天量房的设计师里面最后一个量的，但是，他却是第一个给我方案和报价的，让我很感动，量好之后，他是连夜做了方案，VR效果图，还有报价给我的。也是我最纠结的一个公司。他帮我前前后后改了七八稿设计图，让我很不好意思。借此帖子跟他说句对不起，我下一套房子，肯定会找你。
最后说说我选择的金屋顶吧、、、为什么选他呢？。。。其实最直接的原因是，我觉得设计师好帅啊！！！哈哈哈哈
开玩笑啦。我老公才是最帅！！！！
金屋顶是第一个来量房的，设计师陈亮跟我们也算半个老乡，他带我去看了他们正在福临施工的工地，还有已经全包结束的工地，感觉他们做的东西都很认真。（当然其实我也是临时恶补的装潢注意事项）。然后跟他聊天的时候，我也会把一些要求发给他，陈亮每次都是很认真的回答我，并且告诉我，他们现在的施工标准。比如：水管是几分的，电线是什么的，弱电是什么的，板材是什么的。他还给免费升级了超六的线和六分的管，还有贴砖也是不额外加费用。
促使我定金屋顶的还有个事情，是让我比较感动的。有一天早上起来的时候，发现我家有两块瓷砖翘边了，跟陈亮说了一下，他下午就安排了师傅过来帮我家修补瓷砖。又是水泥黄沙，又是砸地的，三个师傅忙了好几个小时，才把两块砖补好。我那时还没有跟他们家签约，也没有交任何的定金。他也不肯收钱，就说小事，帮个忙的。然后说来也巧，来帮我家补砖的这个师傅，是我老公同事认识的，说他贴砖的手艺非常好，在他们那边都是有名的。。我们一合计，就定了金屋顶。
[ 本帖最后由 fcajcl 于 17-9-26 14:46 编辑 ]
客厅的瓷砖
