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    家庭装修  >  [装修日记] [2020万家基和装饰杯]老房破茧记     
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    [装修日记] [2020万家基和装饰杯]老房破茧记      查看: 53612  回复: 56
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    [2020万家基和装饰杯]老房破茧记


    此帖已成功报名2020家装日记大赛。更多家装信息关注MY0511家装频道



    房子是早两年就买好了,去年底准备着手装修。对于我这样没有装修经验的装修菜鸟来说,真的是太南了。

    从开始了解装修,选择装修公司,到量房、改造房型、出设计图、修改、到最后确认设计,费心费力。我想,接下来的具体实施过程必定一样蜿蜒曲折。果不其然,原打算年后即动工的,日子都选好了。一场突如其来的疫情,仿佛按下了暂停键。延期、延期、再延期。焦灼等待,但无可奈何。现在疫情好转,生产生活逐渐步入正轨,我家的老房破茧计划终于快要实施了。

    祈愿病毒早日滚蛋,希望我家老房按期破茧成蝶。

    【小区名称】:新欣家园
         【所在楼层】:4楼
         【建筑面积】:103
         【装修风格】:简约时尚
         【包工方式】:半包
         【装修公司】:****
         【开工日期】:2020年3月**日
         【装修预算】:越少越好啊

    【户型图片】:





    [ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-7-29 08:47 编辑 ]





                      
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    占楼

    [ 本帖最后由 my0511菲雪 于 2020-3-16 14:49 编辑 ]




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    【关于选择装修公司】

    选择装修公司真的很头疼,有选择困难症的我真的不知道怎么选好~

    主要是通过两个途径:
           一是线上,老婆听朋友介绍的下载了一款App,会推荐3家装修公司给你;

           二是家人、朋友推荐,主要是推荐曾给他们家做过装修的项目经理。

           最终约好上门量房的有5家装修公司、2个项目经理。其中3家装修公司都是那款App推荐的^_^,都介绍自己是主打性价比,走量。
    给我印象最深的是凤凰装饰,美女设计师很健谈,非常积极主动的和我们联系,那天晚上饭都没吃,一直就设计细节沟通到8点多,真的很敬业。


           再说项目经理,基本是夫妻档,由于亲戚朋友介绍的,沟通也还行,可不管是设计、材料、价格总感觉达不到想要的效果。
          
           直到我的好兄弟韦总出场。和韦总认识七八年了,为人直爽,酒场高手,多少次的烂醉如泥都是他把我送回家。
    他跟我郑重推荐这家“四合装饰”。约了时间,来到颐高广场,老远就看到“四合装饰”的牌子,店面不算大,简洁舒适,“四方宾朋 和满天下”对联挂在会客间。公司一把手刘总亲自接待,瘦削的脸庞透露出一股技术男的味道。后续设计方面的沟通比较顺畅,刘总不厌其烦的改了好多次。拆除、水电、瓦工、木工、漆工等各项环节一一过堂。




    [ 本帖最后由 my0511菲雪 于 2020-3-16 15:05 编辑 ]




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    占楼




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    主材:

    瓷砖】:月星金意陶

    木门】:月星二店一一木门

    浴室柜】:月星金意陶处理价

    淋浴房】:月星金意陶处理价

    花洒】:月星金意陶处理价

    水槽】:

    橱柜】:

    衣柜】:欧派衣柜

    封阳台】:亿都雅洁门窗网红解胖子

    美缝】:

    石材】:金桥博德石业

    地板】:

    集成吊顶】:友邦吊顶(黄山月星店)

    洗衣柜】:

    玻璃移门】:

    平开门】:


    【插座面板开关】:

    【面板AP】:

    【筒灯射灯吸顶灯】:

    前置】:林内

    地漏】:某东网购潜水艇

    餐边柜】:欧派衣柜运河路店(口腔医院正对面的二楼

    餐桌椅】:欧派衣柜运河路店(口腔医院正对面的二楼

    【客厅主灯】:

    鞋柜】:



    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-5-26 17:03 编辑 ]




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    占楼




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    原帖由 星月神防盗门A 于 2020-3-16 10:46 发表
    楼主加油
    谢谢星月神的美女老板娘,动作神速啊合作愉快




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    QUOTE:
    原帖由 红居装饰 于 2020-3-16 10:57 发表
    恭喜恭喜
    谢谢老板




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    经过综合筛选,刘总的专业素质和热心服务,再叠加兄弟面子类似于游戏buff加成,最终我们选择了“四合”,但还是要给凤凰美女设计师打个call,真的敬业。


    敲定装修公司,计划元宵后就开工,受疫情影响,一拖再拖。选好日子311日,进场做了个简短仪式。






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    下一步就是拆除了,考虑到疫情特殊时期,虽然政策上已经允许家庭装修了,但我们还是接受了物业的意见,再暂缓几天,现在具体时间还没定。但是真的捉急啊。今天16号了。

    空余时间就跑跑建材市场吧




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    辅材:
            【乳胶漆】:芬琳 芬华
            【腻子粉】:益龙
            【热水管】:保利6分管(壁厚4.2)        
            【下水管】:公元
            【电  线】:宝胜
            【线  管】:公元
            【防  水】:科迪
            【电视线】:安普
            【网络线】:宝胜(超六类无氧铜)
            【石膏板】:龙牌
            【轻钢龙骨】:可宝特

    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-3-16 16:07 编辑 ]




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    今天说说直播活动。年后,受疫情影响,实体店纷纷遭殃。家居建材市场也是中枪,生存艰难。很多品牌都搞起了厂家促销活动。我也参加了一些,简单说说。我参加的直播促销主要是在淘宝、微信小程序视频直播以及微信群活动。厂家促销活动确实要比门店优惠些,如果在活动中抽中大奖,那就更加划算了(个人是这么认为的),一般都是线上下订、线下门店做好后续的安装跟踪服务等工作。                  
            1. 星月神防盗门,网络视频直播。下单了一款防盗门,送蚕丝被;抽奖中了下单加199就能得的指纹锁,全国总共10个名额,这运气杠杠的
            2. 一一木门,网络视频直播。秒杀了999的木门,含所有配件(五金、铰链、静音门吸锁、门套等)。
            3. 慕思,微信群活动,买了一套399的四件套。虽然没有买大件,但却是中的奖、拿的礼品最多的一家,大小雨伞、毛巾、抱枕若干,还有一个慕思布墩。门店在月星,接待美女很随和。期望礼品早点到啊。
            4. 欧派衣柜,最早参加的微信群活动,觉得大品牌应该质量有保障,就糊里糊涂的就交了1000订金,具体活动详情都没了解透彻  被老婆一顿说。
            5. 还有一些体验感不太好的品牌直播活动,甚至有些还要先交9.9元入群,广告宣传与实际相差较大,这里就不说了。


    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-3-17 12:20 编辑 ]




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    昨天3.18,拆除队伍进场。有邻居反映声音太大。工人们只能手动拆除,把地板和固定在墙上的热水器等电器拆掉了。电钻什么的 想都不要想了。今天上午拆除天花。下午解散,各回各家。缓两天再说吧 哎 太南了~~~

    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-3-19 10:39 编辑 ]




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    原帖由 yadilo雅帝乐 于 2020-3-19 15:44 发表
    一场疫情,都成直播家了





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    现在的样子粗看已经不认识了

    老房改造,第一要先拆除,拆到符合后期装修施工标准。

    拆除前要先找到水表井,看看里边阀门能不能用,开关还正常不,以防拆除时砸爆水管能及时止水。不管家里阀门能否关掉,也必须清楚找到水表井的阀门位置。不要等到有事时再找总阀门,就不好了。

    阳台窗户不能先拆掉,避免蹦起石子砸到楼下的车或人。
    厨房的墙砖不但扒掉瓷砖本身,下边的水泥层也要扒掉,见到红砖为止;地面的瓷砖见到硬灰层为止,贴瓷砖的灰要全铲掉。
    客厅以及房间是木地板的,要拆掉木楞子,有的地板下是原来瓷砖,也要铲掉见硬水泥地。
    旧房子墙角一般都有水泥的踢脚,要拆见红砖。
    有旧墙群的拆除掉后,墙面的密密麻麻木塞子要一个一个扒掉,不然将来任何方法都阻挡不住它往乳胶漆墙面渗透黄色。
    新房子阳台贴砖的,一定要扒掉保温层,直接贴瓷砖不行的。

    最后要注意,承重墙不要乱拆,特别是房龄较老的。





    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-3-20 10:06 编辑 ]








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    原帖由 波涛装饰 于 2020-3-16 14:18 发表
    开工大吉
    谢谢老板




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    原帖由 卡洛尼曼 于 2020-3-19 12:00 发表
    谢谢支持




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    原帖由 怡然家装饰 于 2020-3-16 14:47 发表
    开工大吉
    谢谢支持




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    原帖由 玛莎名品家具 于 2020-3-19 15:27 发表
    开工大吉
    谢谢支持




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    原帖由 H华鹤木门 于 2020-3-20 14:33 发表
    期待效果
    欢迎参观 多提宝贵意见




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    原帖由 骑着小猪看戏 于 2020-3-20 14:26 发表
    开工大吉,恭喜恭喜!
    谢谢大美女支持这几天加了不少微信,都是做家装建材生意的,准备周末时间走一走、看一看,买东西还是要货比三家的。就是太累了,同事都说我瘦了 哈哈




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    学习

    拆 除


    step1.1 保护

    在拆除前,对不需要拆除的部位做保护,防止在拆除时使它们遭到破坏,尤其针对二手房翻新改造更是如此。


    step1.2 拆除

    根据需要拆除部位的面积和现状,拆除需要 2~10 天的时间。

    拆除时有可能会发现一些图纸上没有表示出来的问题,比如隐藏的梁或承重墙、上次 施工时的不规范操作,这些都会影响施工的进度。


    step1.3 暖气拆除

    旧暖气片需要由暖气公司派专业人员进行拆除,尤其是冬季装修时,不能影响其它住户供暖。



    打扰一下!门洞约尺、橱柜约尺

    厂家上门进行尺寸测量,俗称尺寸约尺。

    因为门和橱柜的生产需要定制,为了不耽误工期,尺寸需要尽早确定下来。

    厨房里会根据橱柜的初步设计给出相匹配的水电位设计,确保水电的位置与橱柜达到最契合的状态。


    水 电


    step2.1  水电交底

    拆除完成后,最终确定插座、水龙头、淋浴、马桶、地漏的位置, 测量马桶坑距以便下单订货,空调、浴霸、洗衣机的位置也需要确定,以便规划出所有上下水和电路的位置,并由屋主全部确认完毕,确保一次到位,不必返工;水电一但开始施工,修改便非常麻烦。


    step2.2  水电改造

    开槽并安装水电管线,预留出电线开关和插座盒位置。


    step2.3  水电验收

    检查水电改造是否符合工艺要求和设计,确保没有问题后,才会填平修补墙地面,把管线彻底隐蔽起来。



    打扰一下!新风、地暖、中央空调安装

    水电完成后,新风、地暖、中央空调厂商的专业施工人员可以进场安装设备了。



    瓦 工


    与水泥打交道的工人俗称瓦工。

    step3.1  砌墙

    砌墙可以在水电改造时同步进行,墙体上提前预留出水电的位置即可。


    step3.2  窗户换新

    窗户换新不影响其它工序的进行,水电施工时窗户就可以同期安装。


    step3.3  墙地面修补找平

    开槽的墙面需要填平,旧瓷砖墙面拆除后,墙面也需要修补。

    修补完成之后,才能进行之后的工序。

    地面如果走了水电管,此时就要用水泥回填平地面。

    要是地面凹凸不平,也需要用水泥找平。


    step3.4 防水和闭水实验

    按照国家规定,淋浴区的防水需要做到地面上1米8的高度,其它区域做到30厘米高。

    防水层完成后,必须封闭住下水管道并往卫生间放水,48小时的闭水实验里不能出现漏水情况,除了亲自在场检查,还需要请物业通知楼下住户协助查看。


    step3.5  贴砖

    闭水实验完成后,就可以贴瓷砖了。

    贴砖时,需要留出厨房烟道口、卫生间通风管道口,并安装与抽油烟机、排风扇相符的止逆阀。


    step3.6  试排水

    贴砖完成后,需要在卫生间做排水测试,不管从卫生间的哪一个地方倒水,水都能顺利地流下地漏,不会积水。



    打扰一下!燃气改线

    改动燃气管道的需要提前向燃气公司预约,在厨房瓷砖贴完后, 燃气工人就可以上门进行改造了。


    打扰一下!橱柜复尺

    橱柜厂商在贴砖后,会再次确认橱柜尺寸,确保尺寸无误。


    打扰一下!安装过门石

    过门石在瓷砖铺贴完毕后铺设。



    木 工


    对于年轻人而言,家里不做复杂的背景墙,定制家具由厂家完成,木工需要做的就只是吊顶而已了。


    step4  吊顶

    厨卫施工的同时,其它部分的吊顶工程可以同步进行。功能性的吊顶(假梁)只起到隐蔽管道的作用,注意留出新风、中央空调的通风口和检修口。



    油 工


    涂刷油漆的工人叫油工。

    木工活减少后,油工的工作更多是刷墙。


    step5.1  墙面基层处理

    室内墙面修补完成后,根据墙面基层的情况进行处理。 随后会刮2~3遍腻子并进行打磨。


    step5.2 墙漆/ 壁纸

    腻子刮完后,就可以开始刷墙漆(一遍底漆,两遍面漆)或贴壁纸(先刷基膜,再贴壁纸)了。



    安 装


    step6.1  厨卫主材

    厨卫的瓷砖完成后,就可以安装厨卫的铝扣板、PVC吊顶了。

    随后是卫生间的马桶、地漏、八字阀、花洒、浴室柜、镜柜、五金件安装,厨房的橱柜、抽油烟机、灶台、水龙头、水槽安装。

    安装完毕后,厨卫就可以使用了。


    step6.2  地板、门和窗台石

    地板和门的安装顺序无论先后都没有问题。

    踢脚线由地板厂商或门厂商提供都行。

    需要安装窗套时,得先安装窗台石,因为窗套需要紧紧抵住窗台石。


    step6.3  定制木作

    地板安装完成后,就可以安装定制衣柜、榻榻米等定制木作了。


    step6.4  暖气片

    墙面刷漆完成后,就可以通知暖气厂商前来安装暖气片了。


    step6.5  开关插座及照明

    电工会重新上门安装上开关插座,自购的灯具也需要及时购买并送货上门,能在安装开关插座时一同安装。


    灯具、开关安装完成后,装修基本就算大功告成啦!






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    今天办了一些大件  我的钞票啊 心疼呢~~
    逛了一天 人也累得不行
    我先歇会  缓一缓  明天再来细说

    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-3-22 15:54 编辑 ]




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    今天心情很糟,邻居上门制止装修施工,11号政府就有发文可以家庭装修了。怎么办




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    收拾起邻居不让施工带来的糟糕心情,再来痛苦的回忆下昨天钱包瞬间干瘪的过程。10点来到月星金意陶瓷砖。在这之前,已经看过月星、金桥、铭基的数家品牌瓷砖店,询价之后,价格都差不多。因为朋友家里就是他家的瓷砖,不管是质量、外观、手感都是上上选,所以这家在月星负一楼稍显偏僻但店面挺大的店也特意来看过两次。谁曾想短短的两次邂逅,居然叫我彻底入坑了。









    这两款900*900的“水墨山河”和“天空之城”都很喜欢,可惜钱包它不允许 。考虑到我家那可怜的面积,果断放弃900*900,再加上现在满大街的800*800,我们最终选择了这款淡灰色柔光600*1200的“卡尔多索”。


    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-3-23 15:46 编辑 ]




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    卫生间:灰砂岩


    厨房:石纹白

    一共12600大洋,历经几番价格拉锯,最终美丽的老板娘出场,当场拍板给个整数,10000块。还答应杂砖免费送

    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-3-23 16:25 编辑 ]




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    有不少朋友私信问砖,这里大概回复下:

    900*900的砖一般100以上,也有活动特价砖 貌似低于100,因为我买的600*1200,所以价格上没有多关注;

    600*1200的砖真心不错,比传统的烂大街的800*800洋气不少,具体价格建议你可以去月星负一楼金意陶看看,当然买什么规格的砖还是要结合你家装修风格这些来定的。




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    QUOTE:
    原帖由 子悦宝贝 于 2020-3-24 11:00 发表
    小孩房和次卧的布局可以再优化一下
    谢谢您的建议,我也觉得有点薄弱,愿闻其详欢迎探讨
    改还来得及




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    原帖由 红居装饰 于 2020-3-24 11:28 发表
    我的注意力都放在了小花砖上,哈哈
    花砖真的挺喜欢 但是要加工费




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    原帖由 wgbsr 于 2020-3-25 09:23 发表
    我定的冠珠的,也很好看
    欢迎探讨




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    昨天,一一木门老板娘电话来说 我订的木门样品到了 可以到店看货。今天吃完午饭,载上老婆,直接来月星二店。话不多说,直接上图。
    手机不行,感觉照片颜色和实物门的颜色差距有点大啊





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    看万门,时间还显宽裕,顺带逛了下四楼,好多店都没开门。顺便问下 这个异形沙发怎么样








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    有空就补补作业,学习家装知识。目前已明确,地漏买潜水艇,浴室用风暖机(暂定科勒)。窗子就用正常的断桥铝,350左右一平。话说卫浴买超预算了 别的项目还能省回来吗

    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-3-27 17:02 编辑 ]




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    初探昕睿家居

    昨天我们冒着雨,在朋友的带领下,来到了周总位于金润大道的昕睿家居厂,车间里堆了很多板材,师傅在机器旁边忙碌。周总非常客气,带领我们参观了生产车间。

    初选兔宝宝杉木芯免漆板定制柜体。周总初步报了价格,真的非常惊喜、非常意外,比一直在店里询的价要低不少。虽没有品牌,但板材、五金都是有牌子有质量保障的,性价比超出预想。当即约了今天中午来量房。



    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-3-30 11:21 编辑 ]
























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    3.31,还是不能开工,要等到4月7号后




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    原帖由 独孤子焱 于 2020-3-31 14:37 发表
    可以发个装修公司电话吗
    已短




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    今天,昕睿家居周总把初步的报价方案发来了,感觉图纸设计和价格方面都和预想的还有点差距,拉个小群,继续沟通。计划周末再去厂里看下柜门、移门。衣柜图纸初稿




    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-4-2 15:46 编辑 ]




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    手动捞帖  假期这么好的天气没有舍得逛市场,何况家里还没开工,带小孩出去放放风

    PS:请忽略的手机和我的拍照技术

    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-4-7 12:38 编辑 ]
















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    今天终于如期动工了 不容易啊

    感谢各位邻居的支持




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    QUOTE:
    原帖由 xiaot021 于 2020-4-11 22:04 发表
    恭喜复工
    谢谢你




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    昨天水泥、黄沙等材料送到。今早,瓦工师傅进场砌墙,修复墙面。
















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    最近有点疏懒有点小忙,作为工薪阶层的我们只能利用周末和工作日的中午时间来逛建材和家居市场。经过几轮“逛街”,最终还是小有收获的。总结一下:

    1.疫情期间参加了一些品牌的网上直播活动(前文有介绍),这段时间就是去收割礼品的,感谢慕思盛华




    2.迫于预算压力,最近看家居市场都是问有没有要清仓处理的,巧合的是,无意间看到欧派衣柜运河路店章姐的朋友圈,和老婆双双看中一款储物柜。立刻询价、砍价,中间过程不表啦~








    3.昨天闲逛月星,发现单老哥的金意陶瓷砖由负一楼扩大至一楼,店面即将正式开业。单老哥和杨姐在紧张布置展示现场。马上开业肯定有活动啊哈哈。








    [ 本帖最后由 梦醒989 于 2020-4-24 10:38 编辑 ]








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    窗户定了亿都的雅洁门窗,也是0511的网红店,老板人非常实在 很好沟通

    既然得到0511众多网友的认可 相信他家的窗户质量能过得硬!




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    今天水电交底,居然忘了拍照片。交底持续大约1个多小时。水电、橱柜、衣柜、卫浴到场,全部一一过堂,过程高效。现场就细节部分问题作了进一步修正

    期待后续一切顺利!




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    窗户框架安装好了




















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    水电改造这个深水坑,如果装修时自己没注意,又刚好遇上不靠谱的装修队伍,往往水泥一封,被封印在墙里的水电管路就成了后期家里各种漏水跳闸,麻烦不断的始发地。
    水电安装分为走天花板和走地面。
    走天花板的好处是不影响后期施工,后期维修成本低。尤其卫生间地板容易积水漏水。
    不过缺点是如果从头接天花板,用的电线相比地面多,后期需要吊顶。
    走地面的好处是方便布线,而且对墙面的破坏小。
    缺点是漏水不容易被发现,除非已经地板受潮鼓起或者滴水到楼下。
    目前大多数都是走顶线,或者是水线走顶,电线走地。
    水电改造的另一个要求是走线要横平竖直,走最短的路线,这也是为了后期安装时避免凿孔打中水电,带来不必要的麻烦。




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    冷热水管不混用

    水路多是PP-R水管,冷热水管不能够混用,因为它们的管壁厚度和压力等级都不同。
    另外冷热水管也要保持一定的距离,否则会影响水管的保温效果,洗澡时需要等很久才有热水。
    一般水管铺设时,左热右冷,间距是15CM。

    线路安装时忘记固定,遇到不靠谱的施工队时,他们经验再足也不会事事为你考虑,所以线路固定这些细节小伙伴们要认真检查。
    管外径20mm以上的水管安装时,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡。
    一般水管可以用PVC管卡和水泥固定,电路则需要金属管卡固定,而接线盒需要水泥来固定。

    水管安装完成,即可进行打压试验。
    做这一步时,屋主最好在现场,因为不仅可以观测到水压,也能检测出哪里有漏水情况,可以及时修改。
    加压会采用手动泵或电动泵缓慢升压。
    升至规定试验压力(一般水路8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象。




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    电路的布管原则是强电(供插座与电器使用的强电箱又叫电源线管)在上,弱电在下。

    强弱电分管穿线,保持间距50mm以上。

    一根线管里面穿的线所占的线管的空间不得超过40%,不过布线时总有遇到强弱电线管绕不开,不得不交叉的情形。为了避免强电对弱电的干扰,需要在交叉处包上锡箔纸。




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    关于活线:活线日后可以更换升级,死线只能铲墙重拉。

    一根管转弯不超过三处(特别长的例外);

    管子里的线不超过四根(或线的直径不超过管内直径的40%);

    电线管转弯角度≥120°。

    做活线是一种习惯,不是额外服务,




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    水电施工中




















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