LZ好！请教2个问题：

1.我父母的一套小户拆迁了，是货币结算的，拿了27万，现在打算买一套32万的二手房，钱不够，想用我们小夫妻俩的公积金贴补。我的公积金现有余额2万（之前用于购买我自己房子支取过一次，维修支取过一次），我老婆公积金余额1万（从未支取过）请问：怎样操作才可以拿出我们小夫妻俩的公积金？产权人只定我父母二人的名字可以吗？还是要再加入我们小夫妻二人的名字，弄个4本产权证？可以把3万全部拿出来吗？

2. 如果买套50平米的二手房，等房产证到手后，可以用这50平米的房产证来办理抵押贷款吗？只想贷3万，可以用公积金贷款并还款吗？如果不行的话，那么用商业贷款可以吗？