公积金先生你好，我去年9月购房，总价60+万，明年初能拿到房产证，在中国银行贷了才10w出头，现在个人经济情况很糟糕，装修的钱都快没有了，所以请问到时候转公积金贷款时候能否多申请一些贷款？我每月公积金交费1200+，大概能多贷多少？
还有，明年拿到房产证时候可以提取部分公积金现金来装修了吧，是一定要留3各月的缴费额度，还是6各月的额度？
谢谢！

好的，谢谢楼主耐心解答！

公积金先生你好，我再咨询下，周围朋友说到时候办好好，用公积金还商业贷款有2种：1是商贷继续，每年末提取一次公积金来还贷；2是每月自动用公积金来还商贷，不用烦了。请问有何区别，我现在有12w贷款，算下来每月公积金总额和还贷款差不多，感觉要是用第二种就爽了。

公积金先生你好，我再咨询下，我前不久提交了资料办理房产证，答复说90天内能办理好房产证。周围朋友说到时候办好房产证后，用公积金还商业贷款有2种：1是商贷继续，每年末提取一次公积金来还贷；2是每月自动用公积金来还商贷，不用烦了。请问有何区别？
另外，我原本有12w商业贷款，现在还剩下11万不到一点未还，之前我说过我没钱装修了，是否可以转公积金时候多贷一些，您的答复是由于现在卡的紧，不保证能多贷。有朋友建议我这样：先借钱把剩下的商业贷款全部还清，然后找公积金贷款20w，这样就能多些钱用来装修，请问这么搞可以吗？我感觉即使可以，也要等房产证下来以后才行。
我的问题比较麻烦，多次打扰，麻烦楼主了，谢谢1!!!

楼主真厉害，居然知道给我这个建议的是建行的朋友，是不是只有建行贷款可以这样啊？
说实话我当时商业贷款办的是中国银行的，我看了当时的协议说要是提前还贷就要交违约金，就是3个月的利息钱，晕了。。。只是后来遇到一个建行的朋友，说可以这样，先还清商业贷，然后去申请多一些的公积金贷款，比如20w或者更多一些。不过我就是担心就算我好不容易借了钱还清了商贷，到时候申请不到公积金贷款，或者申请到的额度比我之前商贷没有多多少，那这么折腾就没有必要了。。。所以现在纠结~
多次打扰，真是不好意思~
还有楼主在本页回复 爱飘的叮当 中说要在一年以内，请问这个时间是什么意思？什么要在一年以内？是要在拿到房产证一年以内办理公积金，过期不候吗？

公积金先生你好，咨询下公积金提现问题：
我09年9月买房子，付首付，办理了商业贷款，公积金至今一直没去提取，现在房产证大概是明年2月能拿到，请问拿到房产证后我想去去取公积金的话，是只能拿到09年9月之前的公积金吗？
我真是失误，当时商贷较少，导致现在手上没现金了，快破产了，55555~

请问公积金先生：
我是去年10月收房，最后一张发票日期是10月；房产证估计3月能办理下来；现在装修手头实在拮据，想提取公积金现金来装修（以前没提过），还想拿到房产证后立即从商贷转公积金贷款，这样就不用每月拿工资区还贷款了。想问问如果我现在就去体现，吧截止2010年10月的都套现，是不是要等到4月上旬发了工资以后才能去申请公积金贷款（因为听别人说要留6各月的缴存额，后面才能公积金贷款？）？
如果到时候公积金贷款时候，确实需要账户留有6个月的缴存额，那我就取到去年9月，这样10、11、12、1、2、3正好6个月，然后我3月拿到房产证就能马上去转公积金贷款，快的话4月的商贷就不用还了：）毕竟每月商贷还款 比 月缴存额要高一些，不用为了多取一个月的缴存额而多交一个月的商贷。
没办法，工作不久，且囊中羞涩，1块钱恨不能分11次花~
谢谢

1，各有各的好处吧，每月转省心，每年转一次省利息
关于公积金贷款还款时是每月用公积金帐上的钱？还是每年提取一次公积金来还贷，这个问题还要咨询下，我现在每月缴存1200+，商贷1300+，到时候公积金贷款时候我拉长年限，使得月缴存和还贷额度一致，然后绑定每月还款，这样每月就不用我额外花工资的钱了？
如果是每年提取一次，那我在公积金体现之后（见上我跟帖），是不是我要先用工资还1年，然后1年后再去提取公积去转账还款？
如果是这样，那对于我来说还是绑定每月还款好，毕竟现金为王，能少用现金就好

楼上的 要是公积金一次都没取过的话，有一次取现金的机会，但是取多少，什么时间取很有讲究：买房首付有发票，这时候只能取到截止买房发票的公积金；我是等到交房时候拿到发票才取的，这时候可以取到截止交房时候的公积金；最后，拿到房产证时候，估计还可以凭房产证的日期，拿到公积金，但我房产证抵押给银行，没有元件，复印件要银行盖章才有效所以我就取到交房时候的公积金。
我看了公积金先生这个帖子很久了，对于高深莫测的公积金，我想大家都不是很明白，而且政策随时都在改变。。。。

公积金先生你好，咨询下，现在我房产证刚拿到复印件，想及时转公积金贷款，（因为听说一拿到证就要及时转公积金贷款，要是不及时办理，后面手续就会麻烦）去中国银行取了表格回来填写，那天我咨询了能否多贷款几万元（因为手头拮据），答复说原来可以在上限额范围内多带，从去年底开始规定欠多少商贷就只能贷款多少：（  请问是这样吗？谢谢

公积金先生你好，今天我的公积金贷款办好了，从上月到现在，大概半个月多一些办好，应该说是尘埃落定了，感谢你的详细回复和热心帮助！
当年我买房时候就开始看这个帖子，让我这个公积金盲受益匪浅，以后我还会经常光顾这里，继续学习公积金知识，并就一些自己知道的东西谈一谈。

楼上的，不用急，天气热，更要慢慢来：
1 这个一年期限，是拿到房产证以后开始算的，我的理解。
2 凭借购房合同，可以把签订购房合同首付所开发票日期之前的公积金取出来，带上你所有的证件+合同等，但是个人感觉最好先不取，等到交房时候再去一起拿出来，可以拿到更多的：）或者房产证办好后全都取出来，留三个月的缴存额：）
希望对你有用。