公积金先生你好，买了一套二手房180平160万， 交易中心过户价格135万。
之前夫妻双方都没贷过款，原有一套房子也已经卖出过户，名下没有其他住房，是算首套房吗？
请问申请二手房商业贷款，最多能贷多少？房价是否还要从新评估？