公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

qba2002

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公积金先生：您好！
我们夫妇名下已经有一套房（没有办过贷款），现在想再购买一套住房，请问如果是期房（房子大概要到2013年年底才能交付），可以办理公积金贷款吗？需要哪些手续？谢谢！

[ 本帖最后由 qba2002 于 12-2-20 15:28 编辑 ]

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2012-2-20 15:26 1楼

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qba2002

来自江苏省
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行业教育科研

烦劳楼主解惑，谢谢！
现有一套住房，夫妻均没有公积金贷款以及商业贷款记录，想再买第2套，期房（2012年12月底交付），可否直接用自己的房产作为抵押申请公积金抵押贷款？公积金贷款性质是属于首套呢？还是二套？
跑了多家房地产，有说只能先商业贷款，交付房子后，办理房产证时再转公积金？也有说好办公积金贷款的。说法不一。不知道是不是开发商自身的原因，还是销售人员不专业？

2012-2-27 15:05 2楼

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qba2002

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你好，我去年4月公积金贷款30W买了一套期房，无良的开发商逾期交房超过合同规定期限，且房子质量很差，我要退房，开发商很爽快地同意我退房，按合同，50几万的房款，违约金只有万分之0.5，根本不够还银行利息，请问：
一，可以起诉开发商赔款太少吗？
二，我退房的房款如何处理，是必须先还给银行，还是拿在手里再买其它房。
三，如果还了贷款，再贷公积金买房算首套还是二套？
谢谢

2013-3-29 08:10 3楼

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伊慕装饰	1.00	2016-12-21 17:47
fengyiyun	5.00	2017-1-18 21:02

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