热心的公积金先生您好:
我有几个问题咨询。
首先介绍一下我家的情况,目前我家两套房,一套是男方婚前购买,无贷款,另一套现住房于01年婚后购买,用男方的公积金贷款七万,商贷五万,共十二万,现已还清。目前男方公积金帐户余额四万元,月缴总数为1700元左右,女方公积金缴纳末满六个月,月缴300元。
现在有个比较复杂的情况,我妈妈有套回迁房需要购买,想支取我老公公积金帐户里的四万元,房产证上加上我老公的名字,房子购买后再出手卖掉。
我们自己也想改善住房条件,卖掉婚前的那套房,再贷款购买一套。等于我们再购房就算是二套房,首付百分之六十。
现在想请教一下,第一,公积金帐户上的余额四万元支取后,我们购另一套房子还能否贷款?能贷的话对贷款额度有无影响?这样操作的话,待女方公积金缴满六个月后,我们夫妻二人公积金最高还能贷多少?商贷能贷多少?是否会扣掉已经贷款数和支取公积金数?
问题比较复杂,麻烦公积金先生给予指点,谢谢!!!!!!!