公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

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一年365日

来自江苏省
精华 0
注册 2011-1-21
行业学生

公积金先生，本人在丹徒区购买一套价值643296元的商品房，因为是期房，暂时拿不到这个房子的房产证。
1.想要办理公积金贷款的话，只能用老家的房子抵押，对老家的房子要评估，这个评估报告具体需要什么文件，具体怎样操作，如果估价较低怎么办？
2.643296元的房屋总价，如果贷款，我需要付多少首付，贷多少公积金，不够怎么办？
谢谢你了！

已有伊慕装饰, fengyiyun 2人打赏

2012-7-2 16:48 1楼

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一年365日

来自江苏省
精华 0
注册 2011-1-21
行业学生

你好！
个人买了一套期房，无房产证，所以无法现在办理公积金贷款，同时，因个人存在信用不良记录，现在办理商贷需要开一些证明，而且据说不享有商贷9折利率的优惠。
我想问，如果等我明年房产证办理下来，我这种情况能否转成公积金贷款，如果可以，还需要什么证明之类的东西么？
万分感谢，我现在纠结万分。

[ 本帖最后由一年365日于 12-7-12 09:04 编辑 ]

2012-7-12 09:02 2楼

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