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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）      查看: 7495590  回复: 16
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    请教公积金贷款

    婚后和老婆共同使用公积金买了第一套房。去年拆迁拿了一套房。现在想还清第一套房的余额，再买一套房，可以申请公积金吗？





                      
    2011-2-14 22:30 1楼
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    请教公积金贷款

    婚后和老婆共同使用公积金买了第一套房。去年拆迁拿了一套房。现在想还清第一套房的余额，再买一套房，可以申请公积金吗？




    2011-2-14 22:32 2楼
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    公积金贷款

    本人婚后和妻子共同使用公积金买了第一套房，去年家里拆迁分了一套房。现在想将第一套房的余额还清，再申请公积金贷款，可以吗？？

    [ 本帖最后由 老蔡包包 于 11-2-15 07:07 编辑 ]




    2011-2-15 06:53 3楼
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    关于公积金贷款

    二套房如何申请公积金贷款，请教具体流程，准备哪些资料？




    2011-2-15 23:46 4楼
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    请问关于二套房交易

    本人现有两套房，其中一套是和老婆一起的公积金贷款，现在已经还清。现在想买一套二手房：111平方、总价39万。我想用公积金贷款，首付50%，银行信用记录已经查过：OK.不知符合贷款条件吗？另外想咨询买方承担全部交易税费，39万的房子  +   2%中介费   +其他费用    合计大概需要多少万。  谢谢了




    2011-6-8 13:57 5楼
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    公积金贷款

    我04年买了一套期房，用的是商贷转公积金，今年4月份已经结清欠款。现在想买一套二手房，用公积金贷款，夫妻双方都有公积金，如果房子总价40万，首付20万。卖方先过户，想咨询余下20万的公积金贷款在银行可以拿到现金吗？之前的那次贷款算商贷还是公积金贷款？

    [ 本帖最后由 老蔡包包 于 11-6-9 01:19 编辑 ]




    2011-6-9 01:18 6楼
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    商铺贷款

    我想贷款买一商铺，首付必需50%吗？还想请教一下抵押贷款和按揭贷款利率上有区别吗？贷款年限不能超过10年吗。如果买二手商铺在办理贷款时有什么不一样的政策？




    2011-6-9 09:53 7楼
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    贷款买房

    你好！想咨询一下：我名下有两套房，一套是拆迁安置房，一套是06年贷款买的商品房（商贷转公积金）目前已还清。现在想再买一套商品房（期房）。我和妻子都有公积金。不知可以办理公积金贷款吗？因为是期房，公积金贷款的抵押用什么办理，商业贷款还符合政策吗？  还有一点并不明白：06年贷款的还款方式是我和妻子每年各转一次公积金账户的钱到还款账户，不知是否也算用过一次公积金贷款了？



    [ 本帖最后由 老蔡包包 于 11-6-20 10:18 编辑 ]




    2011-6-19 21:20 8楼
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    非常感谢！！！！




    2011-6-20 16:55 9楼
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    请教：关于使用公积金贷款买按揭房

    你好！本人名下有两套房：安置房一套、贷款购买的商品房一套（这一套用公积金带过款，现在已经还清）。最近想使用公积金贷款再买一套按揭商品房，问了几家楼盘。售楼处给的解释不一：有说可以贷款，用另外一套房的房产证做抵押；有说不可以贷款，属于第三套房，公积金中心只认贷，可是银行会要求房管局提供购房记录。而且做为抵押的房产不能超过5年的房龄。真的很纠结，是不是各银行操作不一样呢？




    2011-7-8 06:24 10楼
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    能否这样理解：只要不超过28万，首付50%是可以的？




    2011-7-8 13:30 11楼
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    我和妻子公积金帐户今年2月份提空，加上一部分現金还清了房貸。目前2个人的公积金帐上有1万元，每月2OOO元。现在用该房产抵押二套房公积金貸款：请问本次貸款的额度要扣除2月份的吗？

    [ 本帖最后由 老蔡包包 于 11-7-20 11:35 编辑 ]




    2011-7-20 07:54 12楼
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    想请教您关于银行信用记录的一个问题：本人之前有过一次商貸，每月定时向还款账户上存钱。有一次銀行利率变高，当月的还款额比原来高出25元钱，我还是按照之前的额度存的钱。可就是这25元钱算了一次信用不良。不知道公积金管理中心审核材料时能否通过？不良记录的审核是不是有个范围，不会一棍子打死吧？




    2011-7-22 20:56 13楼
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    请问公积金貸款一般放款需要多少时间？




    2011-8-4 10:17 14楼
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    房产抵押

    想请教您一个房产抵押的问题：本人今年8月份使用房产抵押的方式直接办理了公积金贷款购房。请问明年9月份新房的房产证办好，我是否可以向银行申请使用新的房产证抵押，取消原房产的抵押手续




    2011-9-18 17:57 15楼
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    关于提前还款

    想请教一个问题：本人用公积金贷款买了两套房，之前一套已还清。现在这套是用还清的那套房子做的公积金抵押贷款，现在想把抵押的房子解除抵押，是否可以等现在这套房子的房产证办下来之后来替换抵押贷款的房子？还有就是如果我将手里的两套贷款的房子都卖掉，是否可以再申请公积金贷款买房




    2012-11-2 10:13 16楼
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    麻烦问一下：夫妻两人目前公积金贷款2次、 公积金账户有结余，一个人的额度已经够还贷款了，还能再贷款买房吗？
    ---发自iPhone 6---





    2018-5-7 05:10 17楼
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