咨询一个问题，我本人婚前用公积金贷了第二套房子，房产证当然是我自己的名字，第一套公积金贷款的卖掉了作为第二套房子的首付。如果我再有意向以lp的名义在买房子的话以公积金贷款的话 是否可以？ 我的第二套房子没得用老婆的公积金。
另外公积金买房 现在需要首付多少比例？

咨询一个关于公积金买房的问题

咨询一个问题，我本人婚前用公积金贷了第二套房子，房产证当然是我自己的名字，第一套公积金贷款的卖掉了作为第二套房子的首付。如果我再有意向以lp的名义在买房子的话以公积金贷款的话 是否可以？ 我的第二套房子没得用老婆的公积金。
我的这个第二套房子是我自己婚前独立公积金贷款买的房子，如果再有购房的意向的话，就必须把我自己的房子贷款还掉，才可以继续以老婆的名义贷款是不是这个意思呢？

公积金先生:您好!
我婚前公积金贷款购买了一套房子，房产证上只有我的名字。买了房子之后认识现在的老婆……贷款20w。婚后是否用老婆的公积金一起还贷。
如果可以的话，我原来办理的是20w，15年等额还款，现在在公积金管理中心办理的又是逐月还款，我老婆的公积金现在有3.5w。如果一次性用来还贷，对于我的总的还款额度是不是也要相应的减少。（我想主要是利息部分吧）
现在我的公积金基本与每个月的还款额度相同，如果可以用老婆的公积金的话我是否可以每年一次性取款作为提前还贷的钱。
谢谢，祝新年快乐。

我自己婚前贷公积金，现在如果要动用老婆的公积金一起还款的话，还需要办理什么手续，需要提供什么证明材料吗？

公积金先生，你好。
我07年3月公积金贷款买了1套房，2009年3月卖掉后换房使用公积金买了另外一套房，也就是公积金已经使用2次。目前的情况是我现在第二套房子的公积金贷款是婚前我个人购买的，房产证上也没有我老婆的名字，也没有使用的到我老婆的公积金，我老婆的公积金帐户目前有5w元，
当时2009年3月我公积金贷款是20w，贷款15年，目前每个月还贷1505元，今年我的公积金帐户已经有1938元每个月，我现在办理的是每个月还贷，并且以后每年我的公积金还在以每个月400的速度递增。
目前我的问题如下：
1、我现在是否可以用我老婆的公积金一次性还贷，以及需要办理一次性还贷的手续，然后达到每个月还贷要求是继续申请每个月还贷；
2、我这样名下有一套房子，我老婆父母名下的房子也是以我老婆的名字来购买的，是不是认定为贷款2次，房子2套，以后无法进行商业贷款；
3、如果这套房子贷款还完，以后是否还可以申请公积金贷款买房；
4、我是否可以改变我目前的逐月贷款组合，比如申请10年的还贷，毕竟可以少一些利息。

[ 本帖最后由 dzy555 于 11-7-25 12:38 编辑 ]

就是我们单位这次调的公积金比例，我们是1比2的比例，我们补缴八月份的公积金比例钱，有10比22，增加到12比24，那你说我们单位和个人各增加多少钱

我有以下疑问，碰巧在镇江市公积金网站的论坛上看到一个帖子和我自己的情况比较接近，【此处为站外链接，请谨慎打开】
1、我也是09年用自己的公积金买的房子，当时单身，也就是说房产证只有我一个人的名字且房产证现在抵押在银行，贷款20w，15年还完。现在我老婆也有公积金，我想请问一下政策上是否允许我追加我老婆一起还贷。如果可以应该怎么做？
2、不清楚镇江的房子装修是否可以公积金贷款，毕竟我后来自己房子装修也花了不少钱，且现在还欠了10w的债务，现在想请问一下我09年装修的这部分钱可以通过公积金申请装修的贷款吗？如果可以同样是如何操作？

公积金先生你好，
     3、我现在公积金还款是每个月还贷，且我每个月的公积金额度已经超过了我每个月需要还款的额度，我现在的疑问是当我的累积额度到一定程度，是否可以一年取出来还一次。刚才的第二问房子装修是新房装修可否算是大修？好像按照政策装修是无法申请公积金贷款的，谢谢。

公积金先生你好第一：是不是不能公积金贷款了，第二次使用公积金买房的房贷还没有还完。
第二：因为老婆父母的房子写的是老婆的名字，加上我自己的房子是婚前财产，是不是名义上我和我老婆就是有2套房子，无法再购买第三套房子了？
第三：如果我想把老婆的房子卖掉，再以改善居住环境购置新房产，是否可以申请商业贷款？
第四：如果第三条满足要求，即是可以用商业贷款买房的前提下，在我自身房产公积金还贷未结束的情况下，是否可以申请每年用公积金还商业贷款？谢谢！

有一次公积金贷款需要抵押，但是新房子的房产证还没有下来，所有先商业贷款20w，然后3个月之后转的公积金，不知道这个算不算已经用商业贷款过一次了。如果我现有的房子公积金贷款结束，然后商业贷款买房子可以贷到不？ 并且是否支持用公积金来还商业贷款，谢谢。

我是处理掉老婆名下的房子，然后我名下就1套房子的前提下再购置新的房产。

我的关于公积金的问题是一道计算题

我09年用公积金贷款买的房子 当时是20w贷款15年，从一开始每个月换1467到现在每个月还1556. 算下来本金+利息我还要还216284元，房子是我婚前的买的，目前我一个人的公积金逐月还贷下来还有结余，我和老婆的账户还有接近7w3的钱。我和老婆的公积金每个月有3102元，除去还贷还有1546的结余，想1年内再加上自己的积蓄把贷款还掉不知道是否划算。还是用公积金慢慢还，或者4年后用公积金一次性还完。毕竟明年的利率是下调的。现在我每个月还本金879，利息676.

[ 本帖最后由 dzy555 于 12-10-21 21:32 编辑 ]

准备给自己的父母改善一下居住环境，但是两次公积金贷款已经都用过，只能商业贷款。镇江可否申请公积金逐月还商业贷款。达到什么条件下可以申请。

我最近咨询了镇江论坛的镇江市公积金中心，我的情况就是我自己的婚前买房的自己独立贷款的房子，房产证上就我一个人的名字。我现在想用我老婆的公积金提前还掉部分贷款，现在公积金给我的回复是：您好！可以利用您妻子公积金账户上的沉淀资金归还您的公积金贷款，具体手续如下：
一、        添加共同还款人
1、        身份证
2、        结婚证
二、        办理转账还贷手续
1、公积金提取申请书
2、结婚证、户口簿或当地公安机关出具的关系证明
3、身份证
4、公积金有效凭证
5、公积金提取手续原则上由职工本人或配偶办理，确有困难无法办理的，应委托所在单位代办，须提供单位证明（样本请向服务中心索取）、委托人身份证、代办人身份证。
如果已签订按月提取还贷协议的，账户需保留3个月的月缴额或月还额。
由于您名下存在住房公积金贷款，根据新政，贷款未结清前，公积金只能优先归还住房公积金贷款，不得用于支付物业费。
详细咨询请您拨打公积金中心贷款处电话：0511-84441108。我现在还有几点疑问想澄清一下：第一，添加共同还款人之前是不是要在房产证上加上我老婆的名字，如果需要添加在哪办理，现在我的房产证还压在银行，是在办理贷款的银行办理还是在公积金管理中心办理；
第二，我提前还款的是本金，还是本金+利息；
第三，在哪办理这个添加共同还款人。

公积金先生/小姐  你好。
请问：在我已经使用过2次公积金贷款，并且贷款已经还完的前提下。目前我名下只有一套房子，如果我想改善目前的居住条件，再买新房子，需要一部分商业贷款，这部分商业贷款是否可以直接申请公积金逐月还款？另外，还有一个疑虑，当年购房时申请公积金贷款时候，因为新房子的房产证还没有拿到，所以先商业贷款了20w，3个月后拿到房产证转成的公积金。请问这种情况下，对于再申请商业贷款这个算是首次商业贷款不，如果不是在首付上需要占到多大的比例？

公积金先生你好第一、我目前的情况是这样的，我第二次公积金贷款1年内将还款结束。因公积金已经使用2次。目前我名下只有一套房子。商业贷款在第二次公积金贷款之前用过，三个月之后转的公积金。 我老婆父母的房子在我老婆名下。按照目前情况看，是不是商业贷款和公积金都无法再贷款买房了？
第二、我希望在我明年还完我自己房子的贷款之后，帮助我老婆的父母改善一下他们的居住环境。此处也分两种情况（1、在不处理他们房子的前提下，是否可以申请商业贷款，是不是需要先从我老婆名下转回她父母名下才可以）2、（处理掉我老婆父母的房子，下面就遇到一个关于商业贷款的问题）
按照目前的政策，第二次商业贷款，首付是否是房款的60%。
如果我计划购置80w的房子，首付就是要48w。商业贷款32w。按照目前的政策，在我公积金无法贷款的前提下，是否每年可以提取一次公积金用于还商业贷款。目前每年我和我老婆的公积金已接近5w。如果商业贷款32w。一般按照我目前的公积金情况，一般贷款多少年比较合适？

公积金先生你好，我公积金已经贷款2次，这一次商业贷款。想请问一下我现在夫妻公积金每月4k。如果商业贷款的还款是每月3k，那么每年提取一次公积金还商业贷款的额度是否可以全部提取出来用于还商业贷款。即是每年可以提取4*12=48k，还是每年只能提取36k用于还商业贷款。

我本人镇江的公积金已经贷款了两次，现在有机会去换单位去南京工作，如果社保关系和公积金改成南京的话，还有机会用南京的公积金来贷款买南京的房子吗。目前我名下有3套房子（都是镇江的）。谢谢。

咨询一下，公积金贷款用了两次，商业贷款也用了两次。是不是以后就不可以用商业贷款了，公积金是认贷不认房，商业贷款是认房不认贷。目前名下三套房子，最后一套是商业贷款，每年提取公积金还款的。就是咨询一下，以后买房是否可以用商业贷款了，如果不可以是不是以后只能全款购买了。