公积金先生，您好！

夫妻每月交公积金4000，未贷过公积金，公积金帐户余额20万。想买110万的房子，付35万首付，然后提出全部公积金留手上备用，余款75万全部贷款，请教：

1、公积金贷30万+商贷45万。两个贷款年限可否不一样，想公积金贷7年，商贷20年？

2、先75万全部商贷20年，一年后再把商贷中的50万转成公积金贷款，贷14年，是否可以？

3、如果这两种方法都可以，哪种还的利息更少点？谢谢！



[ 本帖最后由 lbsyx 于 15-6-8 16:43 编辑 ]