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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)      查看: 7497460  回复: 3
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    请问公积金先生,我和老婆名下各有一套房,其中一套房有公积金贷款两人现在共同还贷,之前有过一次消费贷款已还清,现在想卖其中一套没有贷款的房子这套房是(结婚前买的只有我个人的名字,没有老婆的名字也没有贷款),卖掉后再重买一套房,还能贷公积金或商贷吗?还是要把公积金贷款还清了才能贷?还能不能再买第三套房了呢?是不是不给贷第三套房房贷了呢?是不是要全额付款了呢?

    [ 本帖最后由 jrxjj 于 11-10-4 20:05 编辑 ]




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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 11-10-7 14:53 发表

    1,假设你们现在贷款没还清的这套房是2号房,之前是1号房。
    2,你们买1号房时是不是没有贷过公积金贷款?只在买2号房时才办过公积金贷款?如果是,那把2号房的公积金贷款还清后,再买房可以再申请公积金贷款的 ...
    请问公积金先生:我买1号房时没有贷公积金和商贷,只是买家电时贷了5万元消费贷款没多久还清了(这算不算用过一次商业贷款?),2号房是银行先办的商贷(当时买的现房)一个星期后转成了公积金贷款(这个一星期商贷是不是也算一次商贷,加前一次消费贷款是不是两次机会用完了?)当时公积金只给贷两人25万,现在只有公积金我和老婆两个人共同还公积金贷款。我搞不清再买房算第3套,还能不能用公积金和商贷?那两次商贷是不是机会用过了不能再贷了?谢谢你了!

    [ 本帖最后由 jrxjj 于 11-10-7 23:11 编辑 ]




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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 11-10-8 20:27 发表

    1,消费贷款不算购房贷款的,
    2,你买2号房时,先办的商业贷款要算商业购房贷款.
    3,如果你还要买房,想办贷款,有两个条件:1,先把2号房的公积金贷款还清了,才可以再贷公积金贷款.2,要卖掉一套房子,再买房才可以申请 ...
    谢谢了




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