公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

2017-6-19 14:51 2楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 17-6-19 15:29 发表

你好：
你这种情况属于首次公积金贷款，
公积金最高可以贷30万，同时不超过房价的70%。
在你付了30%的首付后，凭首付发票和购房合同，就可以把公积金账上的钱全取出来了，取现金，自由支配。
但是如果在提取 ...

那我能不能先申请公积金贷款，成功后，再取提取公积金，可否取现，自由支配（比如装修）

2017-6-19 15:38 3楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 17-6-19 15:29 发表

你好：
你这种情况属于首次公积金贷款，
公积金最高可以贷30万，同时不超过房价的70%。
在你付了30%的首付后，凭首付发票和购房合同，就可以把公积金账上的钱全取出来了，取现金，自由支配。
但是如果在提取 ...

我今年35周岁，我可以贷多少年

2017-6-19 15:40 4楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

你好，有一事咨询
如果我因拆迁分配了一套住房，想贷公积金用于装修，是否可行？
需要哪些资料手续？
多长时间能放贷？

2018-3-8 09:20 5楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 18-3-9 08:12 发表

你好：
目前镇江装修不可以申请公积金贷款。

那换种说法

我拆迁拿了一套房，我公积金账户有10万
我想拿出来，可以拿出来吗？

2018-3-15 10:10 6楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

我想问一下，下面两种方法，放贷快（指公积金）
按照个人贷款30万
1.我付首付，然后申请贷款30万，申请成功后，我取出公积金已有的10万，去还一部分公积金贷款
2.我凭首付，先去申请取出10万，然后申请20万公积金贷款。

2018-4-24 14:01 7楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 18-4-25 08:16 发表

你好：
速度是一样的。
提取公积金都是随到随取，申请公积金贷款就有一个流程要走了。
不过，当然采用第二种方法啦。

2.我凭首付，先去申请取出10万，然后申请20万公积金贷款。
你好，我采用第二种方法，中间需要时间间隔吗？
比如说今天取出10万了，第二天就可以去申请20万贷款吗？

2018-5-7 09:33 8楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 18-5-7 19:50 发表

你好：
可以，没有时间间隔的要求。

因为取公积金是当时就可以的嘛
如果上午钱到卡了
我下午就去申请公积金贷款，可行吗？

2018-5-8 09:25 9楼

找工作，就上MY0511！查看全部分享本楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

您好，热心的公积金先生，我想问一下

我名下有个套住房，是商业贷款，还剩10万没还，我公积金有10万，可以取出来还商贷吗？

需要哪些资料

2018-9-25 12:02 10楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 2018-9-26 14:09 发表
你好：
可以，
去商贷银行打一张还款明细，请银行盖个盖，
再带上身份证，去公积金中心办理。

谢谢你的回答，我想再追问一下
如果商贷只剩10万，我公积金有10万，我可以一次性取出来把商贷一次性还清吗

2018-9-27 08:05 11楼

找工作，就上MY0511！查看全部分享本楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 2018-9-27 08:26 发表
你好：
可以的，同样需要银行出证明的。
你和银行说一下，打算提公积金一次性提前还清贷款，他们知道要给你什么证明。
还有，提取公积金的金额不能超过归还贷款所需金额。

谢谢，我明白了。比如我商贷还剩12万，那我可以取出10万还对吧，如果只剩10万，那我只能取9万用于还贷，反正不能大于商贷剩余数。

我还有一个问题，因为取过公积金就会影响公积金贷款额度，对吧？
如果我今年10月把这10万取了，是不是半年后，我依然可以贷款30万？

2018-9-29 08:10 12楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 2018-9-27 08:26 发表
你好：
可以的，同样需要银行出证明的。
你和银行说一下，打算提公积金一次性提前还清贷款，他们知道要给你什么证明。
还有，提取公积金的金额不能超过归还贷款所需金额。

还有一点像确认一下，如果我去银行把相关资料弄齐，然后去公积金中心，取钱
钱是到我个人账户还是直接划给银行了？

2018-9-29 08:22 13楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 2018-9-29 13:09 发表
你好：
支取公积金影响一年以内公积金贷款额度，
你支取10万后，过12个月，就可以最高贷30万公积金了。

谢谢您，我想再问一句
如果我公积金月娇1400（含个人和公司），我能贷款每月还1500的贷款额吗？
差额，我每个月自己补进去

2018-9-29 15:50 14楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 2018-9-26 14:09 发表
你好：
可以，
去商贷银行打一张还款明细，请银行盖个盖，
再带上身份证，去公积金中心办理。

公积金先生，你好
我想问一下，我从银行拿到相关资料后，带上身份证就能去公积金中心办理提前还贷吗？
还是说先打电话预约时间，
还是说第一次去了交材料，之后还得去一次
一共要去几次公积金中心

钱是直接划给贷款银行对吧？

2018-10-18 10:32 15楼

找工作，就上MY0511！查看全部分享本楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 2018-10-18 17:57 发表
额，你这个提问是接着哪个问题问的？提前一次性还清商业贷款？
如果是，
公积金中心只要去一次，也不用提前预约，就是提取公积金，
还贷款是商业银行的事。

谢谢明白了

2018-10-19 08:09 16楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

公积金先生你好！

我想问一下，现在还可以申请公积金商贷组合贷款吗？我买二手毛坯房。

2018-11-5 15:34 17楼

megane

来自江苏省
精华 0
注册 2012-2-7
行业学生

QUOTE:

原帖由 公积金 于 2018-11-6 12:41 发表
你好：
可以呀，
只要符合条件，二手房可以申请组合贷款。
还有，二手房要先成交过户拿到证后才可以申请

我一开始也以为可以的，前两天看房子，中介跟我说，现在不可以做组合贷款了
所以想来请教您一下
他说的理由是，房产不可以做两次抵押

您说符合条件，我想问一下，什么样条件可以申请组合贷款

如果您说可以组合贷款，那我应该先去银行还是先去公积金中心
（当然房产证已经过户我到名下之后）

2018-11-6 13:45 18楼