楼主，您好。我老婆婚前（2014）自己买了1套房子，商业贷款28w,20年（目前在还，另外车贷还有1年）。现在有小孩，准备以夫妻名义再买一套二手房，房价在85-90w（房龄在10-15年）。

    我单位公积金每月600（3年半），我老婆是2016年7月开始自己交的，400元/月，2018年6月她将公积金缴费提高到了3300，

    目前打算使用我们2个人的公积金进行贷款，时间控制在10-20年；


    手上能筹集的资金不多，大概30w；


    请问：我们最多可以贷多少？采用什么方式（首付比例）比较合算？

    谢谢为感！

    我们年龄都在30岁左右；从未使用过双方公积金

收到，谢谢您的耐心解答！

当然可以，我老婆就是以个人名义交的，现在新规是交满2年

您好，我们最近想买套学区房，在南门大街附近。



1.房子房龄23年，房子状态正常，无抵押，也没贷款

2.房子面积83平。

3.房子总价按70w



我们现在有一套自己的房子，全商贷（20年，还剩15年），我老婆结婚前自己买的，她自己的名字。

我老婆交了18个月的公积金（私人），每月400元；

我交了50个月的公积金（单位），每月600元；

我们俩的公积金从未买过房子；



我们俩想尽量多贷款，请问我们最多可以贷款多少，贷款年限？

谢谢您的耐心解答，晚上我们再跟房主商量一下，最终是否买