公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

时代新青年

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公积金先生你好，请问如果男方在未结婚之前公积金贷款30万买房了，并同时有商业贷款。过了几年结婚了，妻子也缴纳了公积金，请问这时妻子可否申请，用自己的公积金把丈夫的部分商业贷款转换为公积金贷款，变成二人共同公积金贷款？转换额度多少？只知道如果是在结婚后双方可以共同公积金贷款50万。

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2014-7-4 22:10 1楼

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请问新实施的新政策，公积金个人按揭贷款是什么意思？里面有一句：“在所购住房房屋所有权证未颁发且未办妥住房抵押登记手续前，由房地产开发商提供连带责任保证的一种住房公积金个人贷款方式”。以前如果没有拿到房都是先办理商业贷款，等到拿到房了转为公积金贷款，难道现在即使没有拿到房，也可以申请公积金贷款了？

2014-8-22 21:20 2楼

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请问可以提取公积金支付首付吗？

2014-12-10 18:04 3楼

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请问30号住建部和财务部发布的首套房2成首付和2年以上二手免税的政策镇江什么时候实行啊？

2015-3-30 18:29 4楼

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公积金先生你好，买了免抵押楼盘，刚办了公积金贷款，公积金里有几万块钱，请问这种情况还可以取出来不？如果不能取出来只能用于提前还款，那么这个提前还款是，必须一次还完剩余的公积金贷款吗？

[ 本帖最后由时代新青年于 15-5-11 09:19 编辑 ]

2015-5-11 07:45 5楼

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您好，请问如果调整公积金缴存额之后，每个月可以还款的资金变多了，那么可以选择缩短贷款年限吗？这样一来不就可以最大限度的利用公积金了？

2015-6-4 10:55 6楼

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QUOTE:

原帖由 公积金 于 15-6-4 12:43 发表

不可以。
只能一次次申请提前还款，
虽然也能提前把贷款还掉，但与缩短贷款年限相比，要更麻烦不少。

明白了，谢谢。那这样一来，①如果提取公积金里面的钱提前还款，有时间限制吗？网上有人说一般贷款银行有半年或者一年以后才可以提前还款的要求，否则要交违约金，不知道镇江公积金提取账户余额提前还贷有无这样的要求？②其次，如果提前还贷，我知道公积金账户要求必须留足3个月应还款的钱，那么是不是只要满足这个条件，我就可以随时提取公积金余额进行还款，而没有次数和金额的限制？还是比如每次最少必须还多少，每年最多提出一次用来还款？

2015-6-4 14:04 7楼

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时代新青年

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最近已经办理了房屋组合贷款，公积金30万已经发放，最近听说如果办理了人才认定，可以公积金贷款提高到1.5倍也就是45万。难么我如果现在办理了人才认定，可以把商贷（不到15万）部分转为公积金贷款吗？这样我就可以全部使用公积金贷款，而不用商贷了？唉，人才办的消息发布面太小了，之前都不知道，组合贷款都搞完了才听朋友说的。

2015-6-25 19:18 8楼

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