您好，根据您对问题的描述，现回复如下：


        2023 年 1 月 1 日（含）后办理的商业住房贷款不予办理“商转公贷款”贴息业务及“商转公贷款”业务。


        您2023年1月1号后买的房并办理的商业住房贷款，不可办理“商转公贷款”贴息业务及“商转公贷款”业务。

如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打住房公积金服务热线0511-12329。