你好，我夫妻二人都有住房公积金，且都连续交了几年了，目前两人公积金加起来共有5万多元。现在二人想买首套二手房，看中了一套98平的房子，裸价在57万左右（我仔细咨询了中介下，这套房子银行评估价最高是5200每平），再加上契税、营业税、个税、中介费等总价在62—63万元左右。
请问：1.夫妻首套二手房公积金贷款最高额度是多少？
      2.公积金贷款是按实际成交价70%贷款，还是按银行最高评估价70%贷款？
      3.如果是按银行最高评估价70%贷款，能贷到 98*5200*0.7=356720元。
      ①我要是把夫妻二人卡里的5万多全拿出来，是不是只能贷356720减去5万多元？
      ②我要是不把5万多拿出来，而是用它还每月的住房公积金贷款，我是不是还是能贷 98*5200*0.7=356720元？（这样虽然贷款和利息多了点，但实际手头宽裕了）
      ③如果上面①、②点我理解对的话，那还款1年后，如果有多余的住房公积金，我能提取出来吗？（住房公积卡里不够还每月贷款时，我再及时到银行充值去）
问题较多，谢谢！！