1、城建：商业去虹吸，打造镇江绝对中心商业区，最震撼的方式就是市中心拆掉上世纪老掉牙的高楼，连片建设200+玻璃幕墙超高层商业、金融综合体，引进绝对高端品牌，避免富人异地消费；大城市的摩天大楼空置率很高但依然在建新摩天大楼，镇江市中心也一样，形象工程必须做好。
2、社保：提升三甲医院全科室医疗水平，避免生病去南京就医，将医疗补贴和养老金提升至南京水平。
3、就业：大规模招商引资和孵化产学研一体的未来产业企业，实现岗位全波段覆盖，不仅要吸引高薪高端人才，也要吸引大量普通人。

规模太小了

一个城市的高楼数量、质量和工厂数量不一定成正比；南京工厂比无锡少很多，200+高楼却比无锡多很多，这种情况在省里其它城市也有不少；镇江大市口片区城建除了苏宁广场其它根本上不了台面，如果不能从高楼高度、数量、品质上提升，那市中心质感将永远是老县城既视感，更无从谈起超越周边地市。

镇江城区人口是包含大港街道的，人口在100-300万之间，被国家定义为‖型大城市。

每个地级市或以上都存在摊大饼的情况，但必须得有绝对的市中心，高端奢侈品等必须在绝对市中心才能买到。